Zwanenwater 12, Amstelveen - Residenz

Zwanenwater 12 ist eine 119 m² große Familienresidenz im Westwijk-Viertel von Amstelveen. Die Immobilie bietet ungehinderte Blick auf Wasser und umliegendes Grüngebiet und verfügt über einen Frontbalkon und einen tiefen hinteren Garten von ca. 20 Metern. Die Diele im Erdgeschoss führt zu einer separaten Toilette und dem Wohnzimmer. Das Wohnzimmer misst ca. 24 m² und ist mit einer offenen Küche von ca. 13 m² verbunden.\n\nIm ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit Größen von ca. 14 m², 12 m² und 9 m². Das Hauptbadezimmer enthält eine Badewanne, eine separate Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette. Im Dachgeschoss gibt es einen zusätzlichen Raum von ca. 24 m², der als viertes Schlafzimmer oder als Multifunktionsraum genutzt werden kann, und dieser Dachboden verfügt über Zugang zu einem 12 m² Balkon. Externer Stauraum von ca. 6 m² ist separat vorgesehen.\n\nDie Immobilie wurde im Jahr 1993 errichtet und hat ein Energielabel A. Die angegebene Wohnfläche beträgt 119 m² mit einem Gesamtvolumen von ca. 333 m³. Das Gebäude ist eine Bestandsbauweise mit einem Satteldach. Die Aufteilung umfasst separate sanitäre Einrichtungen im Erdgeschoss und ein vollwertiges Badezimmer im ersten Stock, was eine praktische Trennung der Räume für familiäre Nutzung ermöglicht.\n\nWestwijk ist ein grünes Wohngebiet mit überwiegend niedrigen Gebäuden und lokalen Einrichtungen, darunter ein Einkaufszentrum, Bibliothek und medizinisches Zentrum in der Nähe des Westwijkplein. Die Nachbarschaft umfasst mehrere Schulen und Kindertagesstätten, und das Stadshart Amstelveen-Einkaufsviertel sowie der Amsterdamse Bos sind in der Nähe für Einzelhandel und Freizeitmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel und die nahegelegene A9-Autobahn bieten regionale Verbindungen, und lokale Bushaltestellen befinden sich in der Nähe der Immobilie. Die obige Beschreibung konzentriert sich auf die stabilen physischen Merkmale und die Lage der Residenz.