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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1187 LB (Amstelveen - Noord-Holland)
1.873 €/ Monat
Immobilienmakler
vb&t Verhuurmakelaars
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Amstelveen, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
1.873,00 €
Verfügbar ab
1. November 2025
Mindestdauer
12
WWS-Punkte
268
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
1993
Volumen
333 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Küchentyp
Offen
Garten
Balkon
Gartenbeschreibung
20-metre deep back garden
Abstellraum vorhanden
Abstellraumgröße
6 m²
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Zwanenwater 12 ist eine 119 m² große Familienresidenz im Westwijk-Viertel von Amstelveen. Die Immobilie bietet ungehinderte Blick auf Wasser und umliegendes Grüngebiet und verfügt über einen Frontbalkon und einen tiefen hinteren Garten von ca. 20 Metern. Die Diele im Erdgeschoss führt zu einer separaten Toilette und dem Wohnzimmer. Das Wohnzimmer misst ca. 24 m² und ist mit einer offenen Küche von ca. 13 m² verbunden.\n\nIm ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit Größen von ca. 14 m², 12 m² und 9 m². Das Hauptbadezimmer enthält eine Badewanne, eine separate Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette. Im Dachgeschoss gibt es einen zusätzlichen Raum von ca. 24 m², der als viertes Schlafzimmer oder als Multifunktionsraum genutzt werden kann, und dieser Dachboden verfügt über Zugang zu einem 12 m² Balkon. Externer Stauraum von ca. 6 m² ist separat vorgesehen.\n\nDie Immobilie wurde im Jahr 1993 errichtet und hat ein Energielabel A. Die angegebene Wohnfläche beträgt 119 m² mit einem Gesamtvolumen von ca. 333 m³. Das Gebäude ist eine Bestandsbauweise mit einem Satteldach. Die Aufteilung umfasst separate sanitäre Einrichtungen im Erdgeschoss und ein vollwertiges Badezimmer im ersten Stock, was eine praktische Trennung der Räume für familiäre Nutzung ermöglicht.\n\nWestwijk ist ein grünes Wohngebiet mit überwiegend niedrigen Gebäuden und lokalen Einrichtungen, darunter ein Einkaufszentrum, Bibliothek und medizinisches Zentrum in der Nähe des Westwijkplein. Die Nachbarschaft umfasst mehrere Schulen und Kindertagesstätten, und das Stadshart Amstelveen-Einkaufsviertel sowie der Amsterdamse Bos sind in der Nähe für Einzelhandel und Freizeitmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel und die nahegelegene A9-Autobahn bieten regionale Verbindungen, und lokale Bushaltestellen befinden sich in der Nähe der Immobilie. Die obige Beschreibung konzentriert sich auf die stabilen physischen Merkmale und die Lage der Residenz.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
22.6µg/m 3
O3
7.1µg/m 3
PM10
29.4µg/m 3
PM2.5
29.4µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 4 Zimmern in Amstelveen. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
