Wohnung Wimbledonpark 199, Amstelveen - Zu vermieten

Diese Vier-Zimmer-Wohnung mit 131 m² befindet sich im sechsten Stock des Komplexes Residentie Bellegarde im grünen Viertel Wimbledonpark in Amstelveen. Die vollständig renovierte Wohnung bietet drei vollwertige Schlafzimmer, einen sonnigen Südbalkon, einen eigenen Parkplatz in einer geschlossenen Garage und einen hohen Ausbaustandard. Die Wohnung verfügt über das Energielabel A, unterstützt durch eine vollständige Isolierung und Doppelverglasung. Die monatliche Miete beträgt 3.900 €, zusammengesetzt aus einer Kaltmiete von 3.400 €, Nebenkosten von 327 €, 73 € für den Stellplatz und 100 € für die Möblierung. Der Mietvertrag läuft auf unbestimmte Zeit mit einer Kaution von 7.800 €.

Der Zugang erfolgt über einen gesicherten gemeinschaftlichen Eingang mit Video-Gegensprechanlage und zwei Aufzügen, die zur Wohnung im sechsten Stock führen. Die geräumige Diele verbindet das Wohnzimmer, die Schlafzimmer, das Badezimmer, ein separates WC, die Garderobe und den Zählerschrank. Das großzügige Wohnzimmer von ca. 51 m² zeichnet sich durch große Fensterfronten aus, die viel natürliches Licht hereinlassen und einen unverstellten Blick bieten. Die moderne halboffene Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet und geht nahtlos in den Wohnbereich über. Vom Wohnzimmer führen verglaste Türen auf den ca. 12 m² großen Südbalkon, der mit einer zu öffnenden Glasfront versehen ist.

Die Wohnung verfügt über drei vollwertige Schlafzimmer, darunter ein geräumiges Hauptschlafzimmer. Das moderne Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, einem Doppelwaschbecken, einer Toilette und einem Heizkörper ausgestattet, während ein separates Gäste-WC mit Waschbecken von der Diele aus erreichbar ist. Zwei interne Abstellräume bieten zusätzlichen Platz, von denen einer die Nefit-Kombitherme aus dem Jahr 2022, die mechanische Belüftung sowie die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner beherbergt. Ein externer Abstellraum von ca. 8 m² mit Stromanschluss bietet weitere Lagerkapazität. Weitere Merkmale sind eine mechanische Lüftung, Außenjalousien, Anschlüsse für Kabelfernsehen und Glasfaser sowie ein schwellenfreier Zugang im gesamten Komplex.

Die Wohnung liegt an einer ruhigen Straße im grünen und beliebten Viertel Wimbledonpark, das für seine großzügige Anlage und seinen familienfreundlichen Charakter bekannt ist. Die Lage ist in Bezug auf die Autobahn A9, die Beneluxbaan und den öffentlichen Nahverkehr günstig, mit Verbindungen nach Amsterdam, Haarlem und Utrecht. Das Stadtzentrum von Amstelveen (Stadshart) mit seiner großen Auswahl an Geschäften, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen ist etwa fünf Minuten entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Schulen, Sportanlagen und die International School of Amsterdam. Der Amsterdamse Bos liegt für Freizeitaktivitäten in kurzer Entfernung, während der Flughafen Schiphol und das Zentrum von Amsterdam ebenfalls leicht zu erreichen sind.