Einfamilienhaus Rigi, Amstelveen - Zu vermieten

Dieses geräumige und gepflegte Einfamilienhaus bietet ca. 170 m² Wohnfläche und liegt in der beliebten und ruhigen Wohngegend Groenelaan in Amstelveen. Das Anwesen verfügt über fünf Zimmer, zwei großzügige Balkone und einen sonnigen, nach Südwesten ausgerichteten Garten. Das 1969 erbaute Haus profitiert von solider Bauqualität und einem Flachdach mit Bitumenabdichtung. Vollständige Doppelverglasung trägt zum Energieausweis D bei, während Heizung und Warmwasser über eine eigene gasbetriebene Kombitherme bereitgestellt werden. Das Erdgeschoss ist über einen Eingangsbereich zugänglich, der zu zwei geräumigen Zimmern führt. Das vordere Zimmer eignet sich hervorragend als Schlafzimmer, Büro oder Praxisraum. Das hintere Gartenzimmer umfasst ein eigenes Waschbecken und einen großen Einbauschrank für Waschmaschine und Trockner, mit Schiebetüren, die direkten Zugang zum Garten bieten. Zwischen den beiden Zimmern befindet sich ein modernes Duschbad. Der Außenbereich umfasst einen Vorgarten und einen 52 m² großen Hintergarten (10 Meter tief, 5,20 Meter breit) in Südlage, komplett mit praktischem Hintereingang und einem freistehenden Holzschuppen. Das erste Obergeschoss umfasst ein helles Wohnzimmer und eine geräumige offene Küche. Große Fenster sorgen für viel natürliches Licht im Wohnbereich. Die Küche ist komplett ausgestattet mit Einbaugeräten, darunter Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Miele-Geschirrspüler und eine separate Kühl-Gefrierkombination, mit umfangreichem Arbeits- und Stauraum. Ein Balkon über die gesamte Breite erstreckt sich über die Rückseite des Hauses, während das Treppenhaus ein separates WC und ein Dachfenster für zusätzliches Tageslicht bietet. Das zweite Obergeschoss enthält drei große Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Waschbecken verfügt, und jedes ist mit einem Bett und praktischem Schrankraum ausgestattet. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine begehbare Dusche, einen Waschtisch, einen Designheizkörper, ein zweites WC und eine komfortable Fußbodenheizung, sowie einen weiteren geräumigen Balkon auf dieser Ebene. Das Haus liegt im grünen und familienfreundlichen Viertel Groenelaan, einem ruhigen Wohngebiet, in dem alle täglichen Annehmlichkeiten leicht erreichbar sind. Die International School of Amsterdam, mehrere Grund- und weiterführende Schulen, Sportvereine und das Einkaufszentrum Groenhof sind alle bequem zu Fuß erreichbar. Öffentliche Verkehrsverbindungen, darunter Bus- und Straßenbahnhaltestellen mit direkten Verbindungen nach Amsterdam, dem Geschäftsviertel Zuidas und dem Flughafen Schiphol, sind nur wenige Gehminuten entfernt. Das lebhafte Stadshart von Amstelveen bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturelle Einrichtungen und Unterhaltung, während Erholungsgebiete wie De Poel, der Amsterdamse Bos und das historische Oude Dorp nur eine kurze Fahrt entfernt sind. Parkmöglichkeiten befinden sich sowohl auf dem eigenen Grundstück als auch durch öffentliche Parkplätze in der Umgebung.