Einfamilienhaus Rambaldolaan 111, Amstelveen - Zu vermieten

Dieses gepflegte Reihenhaus in der Rambaldolaan in Amstelveen bietet ca. 148 m² Wohnfläche auf drei Etagen. Das Haus stammt aus der Zeit um 1938 und verfügt über fünf Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer und einen sonnigen Hinterhof in Westlage. Das Erdgeschoss und die erste Etage sind mit Eichenparkett ausgelegt, während das Dachgeschoss einen Boden aus Buchenholz besitzt. Wände und Decken wurden sauber verputzt, wobei authentische Details wie Buntglastüren erhalten blieben, und alle Zimmer sind mit Beleuchtung ausgestattet. Das teilmöblierte Haus umfasst Vorhänge im Erdgeschoss und im zweiten Stock sowie horizontale Luxaflex-Jalousien in der ersten und zweiten Etage.

Das Erdgeschoss beginnt mit einem Eingangsbereich, der den Zählerschrank, eine separate Toilette und die Treppe zu den oberen Ebenen enthält. Das geräumige Wohnzimmer erstreckt sich über die gesamte Länge des Hauses, mit großen Fenstern an der Vorderseite und Doppeltüren, die in den Hinterhof führen. Auf der Rückseite ist die Küche mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Kühlschrank, ein Gefrierschrank, ein Geschirrspüler, ein Gaskochfeld, ein Elektroofen, eine Mikrowelle und ein Boiler. Sowohl die Küche als auch das Esszimmer bieten direkten Zugang zum Garten, der an der Vorderseite des Grundstücks zudem über einen nach Osten ausgerichteten Vorgarten verfügt.

Die erste Etage enthält vier Schlafzimmer an der Vorder- und Rückseite sowie ein großes Badezimmer in der Mitte des Flurs mit Badewanne, Dusche und Waschbecken, ergänzt durch eine separate Toilette. Die zweite Etage, die über eine Treppe erreichbar ist, beherbergt ein großes, helles fünftes Schlafzimmer mit Dachgauben sowohl an der Vorder- als auch an der Rückseite. Diese Ebene bietet auch reichlich Stauraum, einschließlich Platz für das Heizsystem und einen Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Heizung und Warmwasser werden durch einen 2021 installierten ATAG-Zentralheizungskessel bereitgestellt, und das Anwesen verfügt über eine moderne Elektroinstallation.

Der Hinterhof, der 2016 mit Steinen, Kies und Gras angelegt wurde, ist für mehr Privatsphäre mit einem Holzzaun umzäunt und umfasst ein freistehendes Holzschuppen. Die Immobilie hat das Energielabel E mit teilweiser Doppelverglasung und liegt in einer ruhigen Straße in einer grünen, familienfreundlichen Nachbarschaft in der Nähe des Zentrums von Amstelveen. Das Einkaufsgebiet Stadshart mit mehr als 150 Geschäften, der wöchentliche Freitagsmarkt und das alte Dorf mit Restaurants und Terrassen sind fußläufig erreichbar. Der Freizeitsee De Poel und der Amsterdamse Bos sind ebenfalls in der Nähe, während der Busbahnhof und die Autobahn A9 Richtung Schiphol, Haarlem und Amsterdam leicht erreichbar sind. Schulen und Sportvereine sind in der Umgebung gut vertreten. Die Miete versteht sich exklusive Gas, Wasser und Strom; es gilt eine Kaution von zwei Monatsmieten. Parken ist über gebührenpflichtige Parkplätze und Anwohnerparkausweise möglich.