Einfamilienhaus Heemraadschapslaan, Amstelveen - Elsrijk West - Zu Vermieten

Dieses geräumige und haustierfreundliche Einfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Elsrijk in Amstelveen. Elsrijk ist ein Wohngebiet mit guter Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen und den öffentlichen Nahverkehr. Der Amsterdamse Bos liegt in der Nähe und bietet Laufstrecken, ein Kinderbecken, einen Schwimmteich und verschiedene Sportanlagen, darunter Hockey-, Cricket-, Tennis- und Fußballfelder. Für den täglichen Einkauf können die Bewohner die Geschäfte am Amsterdamseweg oder das nahegelegene Stadshart von Amstelveen besuchen, das zahlreiche Einzelhandelsoptionen, einen Wochenmarkt, einen Biomarkt, eine Bibliothek, ein Kino, ein Theater, das Cobra Museum und verschiedene Restaurants umfasst. Eine Grundschule und mehrere Kindertagesstätten sind zu Fuß erreichbar, während internationale Schulen innerhalb von zehn Minuten erreicht werden können. Direkte Verbindungen zu den Autobahnen A9 und A10 sowie mehrere Bushaltestellen bieten eine einfache Anbindung an Amsterdam und Schiphol innerhalb von fünfzehn Minuten, und Amsterdam Zuid sowie Zuidas sind mit dem Fahrrad über den nahegelegenen Zwarte Pad erreichbar. Das Erdgeschoss verfügt über einen Vorgarten, eine Diele mit Zählerschrank, einen Flur und ein separates WC mit Waschbecken. Das geräumige und helle L-förmige Wohnzimmer umfasst einen Erker an der Rückseite und Türen, die zum nach Norden ausgerichteten Garten führen. Die halboffene Küche ist mit einem 5-Flammen-Herd, Dunstabzugshaube, Einbaubackofen, Mikrowelle, Kühlschrank und Geschirrspüler ausgestattet. Der Flur und das Wohnzimmer haben Holzböden, während die Küche einen Steinboden hat. Im ersten Stock umfasst der Flur einen Einbauschrank und führt zu einem geräumigen Hauptschlafzimmer an der Vorderseite mit Einbauschränken, einem zweiten Schlafzimmer an der Rückseite und einem kleinen dritten Zimmer, das sich als Arbeitsbereich eignet. Das Badezimmer auf dieser Ebene ist mit einer Badewannen-Dusch-Kombination, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Auf der gesamten ersten Etage liegt Laminatboden. Die zweite Etage umfasst einen Flur und drei geräumige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Der Zentralheizungskessel, die Waschmaschine und der Trockner befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Die zweite Etage verfügt durchgehend über Laminatboden, mit Ausnahme des gefliesten Bereichs im Badezimmer. Das Anwesen wurde 1931 erbaut und bietet ca. 150 m2 Wohnfläche bei einem Gesamtvolumen von 450 m3. Es umfasst insgesamt sechs Zimmer, mit fünf Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören kostenlose Parkplätze, eine separate Dusche, eine Badewanne, ein separates WC, Stauraum in einem Schuppen und ein Fahrradschuppen im Vorgarten. Das Haus wird unmöbliert mit einer Kombination aus Parkett- und Teppichboden vermietet und besitzt das Energielabel D. Nebenkosten wie Gas, Wasser, Strom, Internet und Fernsehen sind nicht im Mietvertrag enthalten. Der Mietvertrag basiert auf Modell A, und Wohngemeinschaften sind nicht gestattet. Das Rauchen im Haus ist untersagt und Bürgen werden nicht akzeptiert, da der Mieter in der Lage sein muss, die Miete selbstständig zu zahlen. Es ist zu beachten, dass die Maße nicht der NEN 2580 Norm entsprechen. Das Anwesen bietet einen großen nach Süden ausgerichteten Vorgarten und einen nach Norden ausgerichteten Hintergarten, die einen für Familien geeigneten Außenbereich bieten.