Apartment Biesbosch, Amstelveen - Zu Vermieten

Dieses luxuriöse Eckapartment befindet sich im 6. Stock des TwoTwoFive-Komplexes im Viertel Vredeveldbuurt in Amstelveen. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 67 m² und ist Teil eines 2022 erbauten Gebäudes mit insgesamt 17 Etagen. Die Immobilie ist als Oberwohnung (bovenwoning) klassifiziert und befindet sich in einem Wohngebiet. Innen verfügt der Wohnbereich über eine voll ausgestattete Küche mit AEG-Einbaugeräten, darunter eine Kombi-Mikrowelle, ein Geschirrspüler, ein Cerankochfeld sowie eine Kühl-Gefrierkombination. Das moderne Badezimmer umfasst eine begehbare Dusche und einen Designheizkörper. Bodenhohe Fenster lassen viel natürliches Licht in die Räume, während sich der Grundriss aus insgesamt einem Zimmer zusammensetzt. Der TwoTwoFive-Komplex bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten für ein komfortables urbanes Leben. Beim Betreten werden die Bewohner in einer stilvollen, zweistöckigen Lobby mit Concierge-Service begrüßt. BringMe-Boxen stehen für eine bequeme Paketzustellung bereit. Das Gebäude verfügt über mehrere Aufzüge, eine dreistöckige Tiefgarage mit elektrischen Ladestationen für Autos, Fahrräder und Roller sowie einen großen Fahrradabstellraum. Zehn geteilte Elektroautos stehen den Bewohnern zur Verfügung und bieten eine nachhaltige Mobilitätsoption. Ein grüner Gemeinschaftsgarten umgibt das Gebäude, der mit variierenden Höhen gestaltet wurde, um eine ruhige parkähnliche Umgebung zu schaffen. Die Wohnung verfügt über einen Balkon und profitiert von einer vollständigen Bodendämmung im gesamten Bereich. Heizung und Warmwasser werden über Fernwärme (stadsverwarming) bereitgestellt, und die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Eine nicht isolierte Abstellbox ist für zusätzlichen Komfort enthalten. Parkmöglichkeiten umfassen sowohl öffentliche Parkplätze als auch die hauseigene Tiefgarage. Die monatliche Gesamtmiete beträgt 2.050 €, exklusive Nebenkosten von 75 € pro Monat. Die Kaution entspricht einer Monatskaltmiete. Mietverträge werden auf unbefristeter Basis angeboten. Die Wohnung ist ab dem 1. September 2026 verfügbar. Haustiere sind nur mit Genehmigung der Hausverwaltung gestattet, wobei in solchen Fällen eine erhöhte Kaution von drei Monatsmieten erhoben wird. Es gelten die allgemeinen Mietbedingungen, einschließlich Einkommensanforderungen vom 3,5-fachen der Bruttomonatsmiete für Alleinverdiener und der vollständigen Berücksichtigung des zweiten Bruttogehalts bei Doppelverdienern. Selbstständige Bewerber unterliegen denselben Einkommensanforderungen, jedoch mit einer erhöhten Kaution von drei Monaten. Für Einjahresverträge gilt die gleiche Einkommensanforderung mit einer verdreifachten Kaution. Eine Bürgschaft Dritter kann erforderlich sein, wenn das Einkommen 75 % der erforderlichen Schwelle erreicht, mit einer maximalen Garantie in Höhe von einer Jahresmiete.