Wohnung Amberlaan, Amstelveen - Zu Vermieten

Diese möblierte Wohnung an der Amberlaan in Amstelveen bietet etwa 80 m² Wohnfläche im zweiten Stock eines gepflegten Gebäudes im Viertel Populierenbuurt. Die Aufteilung umfasst ein großes, helles und sonniges Wohnzimmer mit Essbereich, der auf das Wasser und einen grünen Innenhof blickt. Die Küche wurde kürzlich erneuert und ist komplett mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Induktionsherd, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank. Die Wohnung kombiniert eine praktische Aufteilung auf einer Ebene mit modernem Komfort, und das Gebäude selbst ist gut gepflegt und wird regelmäßig gereinigt.

Der Essbereich führt auf einen privaten, nach Osten ausgerichteten Balkon von 4 m² mit freiem Ausblick. Das Hauptschlafzimmer profitiert ebenfalls von einer angenehmen Aussicht, und beide Schlafzimmer verfügen über praktische Einbauschränke. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, und es gibt eine separate Toilette in der Wohnung. Die Küche bietet reichlich Arbeitsfläche mit einer Einhebel-Armatur und moderner Ausstattung. Die Wohnung wird komplett möbliert angeboten und ist somit sofort bezugsfertig für neue Mieter.

Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1962 und ist durch eine Gegensprechanlage gesichert; ein Aufzug bietet bequemen Zugang zu den oberen Stockwerken. Ein privater Abstellraum im Erdgeschoss bietet zusätzlichen Platz für Habseligkeiten. Die Wohnung profitiert von Boden- und Wandisolierung sowie neuer, hocheffizienter HR++ Doppelverglasung. Die Beheizung erfolgt über eine Blockheizung, wobei ein zentraler Heizkessel für warmes Wasser sorgt, und das Objekt verfügt über ein Energielabel B. Öffentliche Parkplätze sind in der Nähe vorhanden, und Anschlüsse für Kabel-TV und Internet sind installiert.

Die Lage ist ein wesentlicher Vorteil dieser Immobilie. Bushaltestellen, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und ein Einkaufszentrum sind alle zu Fuß erreichbar, und die internationale Schule ist in der Nähe. Sportmöglichkeiten gibt es im Überfluss, darunter das Schwimmbad De Meerkamp, verschiedene Fitnessstudios und Sportparks, während Grünflächen wie der Lindepark und der Amsterdamse Bos in der Nähe liegen. Die Wohnung ist zudem günstig für den Zugang zur Autobahn gelegen. Die Mietbedingungen umfassen einen unbefristeten Vertrag, eine Kaution in Höhe einer Monatsmiete, maximal zwei Bewohner und ein Einkommensnachweis von 4.600 € pro Monat; Heizung, Strom, Gas, Wasser und Internet sind nicht in der Miete enthalten. Rauchen und Haustiere sind nicht gestattet, was diese Wohnung sehr geeignet für ein arbeitendes Paar oder eine kleine Familie macht.