Vierzimmerwohnung Vathorst, Amersfoort - Zu vermieten

Diese 123 m² große Vierzimmerwohnung befindet sich im Wohnkomplex Het Waterhart im Stadtteil Vathorst in Amersfoort, direkt angrenzend an den Bronpark und in der Nähe des Wassers. Das Gebäude wurde 2014 fertiggestellt und seine markante Form verleiht dem Innenraum eine charakteristische Aufteilung mit reichlich Tageslicht. Die Kombination aus einem geräumigen Wohnzimmer, drei vollwertigen Schlafzimmern und einem nach Südwesten ausgerichteten Balkon macht diese Wohnung geeignet für Familien, Berufstätige im Homeoffice oder alle, die zusätzlichen Platz suchen. Mit Energieausweis A+++, einer Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung und -kühlung bietet die Wohnung ein komfortables und energieeffizientes Wohnumfeld.

Die Wohnung befindet sich in der vierten Etage und ist sowohl über die Treppe als auch über den Aufzug von der gesicherten zentralen Eingangshalle aus erreichbar. Diese Eingangshalle ist mit einem Klingelpanel, Briefkästen und einer Video-Gegensprechanlage ausgestattet. Beim Betreten bietet ein L-förmiger Flur Zugang zu allen Räumen. Das Wohnzimmer verfügt über große Fenster, die für eine offene Atmosphäre und angenehmes natürliches Licht sorgen. Durch Terrassentüren gelangt man auf den großzügigen, nach Südwesten ausgerichteten Balkon, der einen Blick über die Umgebung und das Wasser bietet.

Die offene Küche schließt nahtlos an das Wohnzimmer an und ist in einer modernen, geraden Anordnung gestaltet. Sie ist komplett mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld, eine Dunstabzugshaube, ein Kühlschrank mit Gefrierfach, ein Kombi-Backofen und ein Geschirrspüler. Die drei Schlafzimmer haben alle Fenster und bieten Möglichkeiten zur Nutzung als Familienschlafzimmer, Heimbüro oder Gästezimmer. Das komplett geflieste Badezimmer ist modern ausgestattet mit einer geräumigen begehbaren Dusche, einem Doppelwaschbecken und einem Handtuchheizkörper. Der Flur bietet zudem Zugang zu einer separaten Toilette und dem Zählerschrank, während ein praktischer Abstellraum im Innenbereich mit Waschmaschinenanschlüssen die Aufteilung vervollständigt; auch die Wärmepumpe und das Wärmerückgewinnungs-Lüftungsgerät sind hier ordentlich untergebracht.

Im Erdgeschoss verfügt die Wohnung über einen eigenen privaten Abstellraum, der für Fahrräder und andere Gegenstände geeignet ist. Die Wohnung ist vollständig gasfrei und wird über eine Fußbodenheizung beheizt und gekühlt, was das ganze Jahr über zu einem angenehmen Raumklima beiträgt. Die Miete beträgt 1.675 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten von ca. 62 € pro Monat. Es gilt eine Mindestmietdauer von einem Jahr, danach läuft der Vertrag auf unbestimmte Zeit weiter. Bodenbeläge und Wandregale können ohne zusätzliche Kosten übernommen werden. Vorrang kann bestehenden Sozialmietern der Gemeinde Amersfoort eingeräumt werden, die den Wohnungsbaugesellschaften De Alliantie, Portaal und Omnia Wonen angeschlossen sind.