Maisonette mit zwei Schlafzimmern Bergboulevard, Amersfoort - Zu vermieten

Diese Maisonette-Wohnung mit zwei Schlafzimmern und ca. 80 m² befindet sich am Bergboulevard im Stadtteil Vathorst in Amersfoort und erstreckt sich über die erste und zweite Etage. Das Objekt wurde im Dezember 2024 fertiggestellt und im Jahr 2025 erstmals bezogen, was es zu einem sehr modernen Neubau macht. Es besitzt ein A++ Energielabel und ist mit einer Fußbodenheizung sowie einer Fußbodenkühlung in den Hauptwohn- und Schlafbereichen ausgestattet. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße und ist daher sehr gut für diejenigen geeignet, die eine ruhige Wohnumgebung suchen.

Die erste Etage verfügt über ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein separates WC, eine Eingangshalle und einen privaten Balkon. Die Küche ist komplett mit modernen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld, eine Backofen-Mikrowellen-Kombination, eine Kühl-Gefrierkombination, ein Geschirrspüler und eine Dunstabzugshaube. Die zweite Etage enthält das Hauptschlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken sowie einen separaten Technik-/Waschraum mit Waschmaschine. Ein Trockner ist nicht vorhanden. Die Aufteilung über zwei Ebenen bietet eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich.

Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. Das kleinere Schlafzimmer enthält ein Einzelbett, das zu einem Doppelbett erweitert werden kann, und in beiden Schlafzimmern sind Kleiderschränke vorhanden. Ein Fernseher, eine Waschmaschine, Küchengeräte, einige feste Beleuchtungen sowie ein Internetanschluss bleiben in der Wohnung. Das Sofa, das Bett im Hauptschlafzimmer und die Esszimmerstühle werden vom Vermieter entfernt. Zudem verfügt die Immobilie über einen privaten externen Abstellraum, der für Fahrräder und als zusätzliche Lagerfläche geeignet ist, und direkt vor dem Gebäude stehen kostenlose Parkplätze zur Verfügung.

Die Nachbarschaft ist ruhig und sehr gut zum Radfahren geeignet, mit alltäglichen Versorgungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle in der Nähe der Immobilie bietet Verbindungen sowohl zum Bahnhof Amersfoort Vathorst als auch nach Amersfoort Centraal, während das Zentrum von Vathorst etwa fünf Autominuten oder zehn Fahrradminuten entfernt ist. Supermärkte, Geschäfte, Fitnessstudios, Sportvereine, IKEA und das größere Einkaufsgebiet von Amersfoort sind leicht erreichbar, ebenso wie schnelle Verbindungen zu den Autobahnen A1 und A28. Utrecht ist etwa 25 Autominuten entfernt und Amsterdam etwa 30 bis 35 Minuten. Die Miete beträgt 1.650 € pro Monat exklusive Nebenkosten, zuzüglich 147 € pro Monat für Strom, Wasser und Internet, bei einer Kaution von 1.650 €. Das Objekt ist für eine befristete Mietdauer von ca. sechs Monaten vorgesehen, für maximal zwei Personen geeignet und unterliegt einem strikten Rauch- und Haustierverbot.