Wohnung Tsarenhof 15, Alphen aan den Rijn - Zu vermieten

Diese Wohnung befindet sich im Tsarenhof 15 im Stadtteil Ridderveld Noord in Alphen aan den Rijn. Das Objekt liegt im zweiten Stock einer Wohnanlage aus dem Jahr 1987 und ist mit einem Aufzug ausgestattet. Die Wohnung bietet ein ebenes Wohnen, da sich alle Räume auf einer Etage befinden. Die Wohnung verfügt über das Energielabel B und wird durch eine Zentralheizungs-Kombitherme beheizt. Die monatliche Gesamtmiete beträgt 780,83 €, bestehend aus einer Kaltmiete von 764,14 € zuzüglich 16,69 € an Nebenkosten. Die Immobilie ist als reguläre Mietwohnung klassifiziert.

Die Wohnung bietet ein Wohnzimmer von ca. 30 m², das den zentralen Bereich der Wohnung bildet. Die offene Küche ist direkt mit dem Wohnbereich verbunden, was eine praktische und zugängliche Raumaufteilung schafft. Insgesamt verfügt die Immobilie über drei Schlafzimmer mit jeweils 6, 6 und 12 m². Diese Räume bieten flexible Möglichkeiten zum Schlafen, Arbeiten oder für andere Zwecke. Ein Abstellraum steht zur Verfügung und bietet zusätzlichen Platz für persönliche Gegenstände. Die Wohnung verfügt weder über einen Dachboden noch über einen Garten, bietet jedoch einen Balkon, auf dem die Bewohner Zeit im Freien verbringen können.

Tsarenhof 15 befindet sich in Ridderveld Noord, einem Wohnviertel in Alphen aan den Rijn. Ein bemerkenswertes Merkmal dieses Standorts ist, dass sich die Wohnung über dem Einkaufszentrum De Herenhof befindet. Das bedeutet, dass tägliche Einrichtungen wie Geschäfte in unmittelbarer Nähe direkt verfügbar sind. Mehrere Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und bieten Verbindungen zu verschiedenen Buslinien. Dies macht den Standort attraktiv für Bewohner, die für den Arbeitsweg oder andere Reisen auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind. Die Kombination aus Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsoptionen trägt zum praktischen Charakter dieses Viertels bei.

Das Gebäude wurde 1987 errichtet und besitzt das Energielabel B, was auf eine angemessene Energieeffizienz für ein Haus dieses Alters hinweist. Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizungs-Kombitherme, die sowohl für die Heizung als auch für warmes Wasser sorgt. Die Wohnung wird gemäß den grundlegenden Standards des Vermieters sauber, vollständig und sicher übergeben. Zukünftige Mieter sollten berücksichtigen, dass einige Ausbauarbeiten erforderlich sein könnten, wie z. B. das Behandeln oder Streichen von Wänden und Decken sowie das Verlegen von Bodenbelägen mit ausreichender Schalldämmung. Die Aufteilung mit allen Räumen auf einer Ebene und einem Aufzug im Gebäude macht die Wohnung leicht zugänglich. Mit ihrer Lage über einem Einkaufszentrum, der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und der praktischen Drei-Zimmer-Aufteilung bietet diese Wohnung eine gut abgerundete Option für diejenigen, die eine Mietwohnung in Alphen aan den Rijn suchen.