Haus Magerhorst 12, Alphen aan den Rijn - Zu vermieten

Dieses Einfamilienhaus befindet sich im Magerhorst 12 im Viertel Ridderveld Noord in Alphen aan den Rijn. Das Haus wurde 1981 erbaut und liegt im Erdgeschoss. Es besitzt ein Energielabel A, unterstützt durch die vorhandenen Solarpaneele auf dem Grundstück. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Kombitherme. Mit vier Schlafzimmern, einem Garten und einer Abstellkammer ist der Grundriss ideal für eine Familie geeignet. Das Haus wird im sozialen Mietsegment über die Wohnungsbaugenossenschaft Woonforte angeboten.

Das Wohnzimmer misst 28 m² und dient als zentraler Raum des Hauses. Die offene Küche ist mit dem Wohnbereich verbunden, was eine kombinierte Koch- und Esszone schafft. Zusätzlich zu den Hauptwohnbereichen stehen vier Zimmer mit 10, 6, 11 und 12 m² zur Verfügung. Diese Räume können je nach Bedarf des Haushalts als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder für andere Zwecke genutzt werden. Der Garten bietet Außenfläche auf dem Grundstück, während das Fehlen eines Balkons bedeutet, dass der Garten als primärer Außenbereich dient. Ein separater Abstellraum bietet zusätzlichen Platz für Fahrräder oder Haushaltsgegenstände.

Die Kombination aus Solarpaneelen und einem Energielabel A weist auf ein für sein Baujahr relativ energieeffizientes Haus hin. Die Kombitherme liefert Heizung und Warmwasser in einem einzigen System. Das Anwesen wurde 1981 erbaut und spiegelt den Wohncharakter dieses Teils von Alphen aan den Rijn wider. Die ebenerdige Lage des Hauses ermöglicht einen einfachen Zugang zum Garten und der Umgebung. Zusammen tragen diese Merkmale zu einem praktischen Alltag in einer etablierten Wohnstraße bei.

Ridderveld ist ein Wohnviertel in Alphen aan den Rijn mit familienorientiertem Charakter. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zwei Spielplätze und eine Grundschule im selben Wohngebiet. Das Einkaufszentrum De Herenhof liegt in der Nähe für den täglichen Bedarf und andere Erledigungen. Alphen aan den Rijn bietet ein breiteres Spektrum an Einrichtungen, darunter Schulen, Geschäfte und Anbindungen an die weitere Region. Diese Kombination aus Haustyp, Annehmlichkeiten und nachbarschaftlichen Einrichtungen macht den Standort attraktiv für Haushalte, die ein Familienhaus in Ridderveld suchen.