Seniorenwohnung Klompenmaker, Alphen aan den Rijn - Zu vermieten

Klompenmaker 97 in Alphen aan den Rijn bietet eine Neubau-Seniorenwohnung im Stadtteil Ridderveld Noord. Die Wohnung ist für Mieter ab 55 Jahren vorgesehen und wurde 2025 fertiggestellt. Mit einer Wohnfläche von ca. 35 Quadratmetern liegt die Wohnung im dritten Stock eines Komplexes mit Aufzug. Die Immobilie verbindet kompaktes Wohnen mit modernen, energieeffizienten Baustandards. Die Lage in einem neu erschlossenen Wohngebiet macht sie für diejenigen geeignet, die modernen Mietwohnraum suchen.

Die Aufteilung besteht aus einem Wohnzimmer von 31 Quadratmetern und zwei weiteren Schlafzimmern von 14 bzw. 7 Quadratmetern. Ein Balkon ist vorhanden, während das Gebäude über keinen privaten Garten verfügt. Die Wohnung ist als barrierefreie Wohnung konzipiert und somit für Rollstuhlfahrer und Rollatornutzer zugänglich. Der Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zum dritten Stock. Die beiden Schlafzimmer bieten flexiblen Raum zum Schlafen, Arbeiten oder zur Aufbewahrung.

Die Wohnung verfügt über das Energielabel A+++ und ist komplett gasfrei. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung und das Kochen erfolgt elektrisch, da kein Gasanschluss in der Wohnung vorhanden ist. Das Dach verfügt über drei Solarpaneele, die zur Energieeffizienz der Immobilie beitragen. In der gesamten Wohnung ist eine Doppelverglasung installiert. Im Komplex steht ein Fahrradabstellraum zur Verfügung, der auch eine Ladestation für Elektrofahrräder enthält.

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Oudshoorn von Alphen aan den Rijn, innerhalb des Baugebiets Ridderveld Noord. Die Kaltmiete beträgt 932,93 Euro pro Monat, zuzüglich Nebenkosten von 44,44 Euro, sodass die monatliche Gesamtmiete 977,37 Euro beträgt. Das genaue Verfügbarkeitsdatum ist noch nicht bekannt und wird nach der Endabnahme festgelegt. Die Vergabe der Wohnung erfolgt nach Anmeldedauer. Diese Wohnung eignet sich für ältere Menschen, die eine zugängliche, nachhaltige und wartungsarme Mietwohnung in Alphen aan den Rijn suchen.