Familienhaus Albert Verweystraat 22, Alphen aan den Rijn - Zu Vermieten

Die Albert Verweystraat 22 bietet ein Einfamilienhaus im Stadtteil Lage Zijde in Alphen aan den Rijn. Bei dem Objekt handelt es sich um ein ursprünglich 1954 erbautes Einfamilienhaus, das heute über ein Energielabel A verfügt, was seine effiziente Isolierung und moderne Energieinstallationen widerspiegelt. Das Haus wird mit einer Kaltmiete von 932,93 € pro Monat angeboten, ergänzt um 27,90 € Nebenkosten, was die monatliche Gesamtmiete auf 960,83 € bringt. Die Immobilie ist als Standard-Familienwohnung klassifiziert, die für allgemeine Wohnungsbewerber geeignet ist.

Die Innenaufteilung bietet eine funktionale Anordnung für einen Familienhaushalt. Das Wohnzimmer ist 28 Quadratmeter groß und dient als zentraler Raum des Hauses. Die Küche ist geschlossen und vom Wohnbereich getrennt, was einen eigenen Kochbereich bietet. Das Haus umfasst drei Schlafzimmer mit einer Größe von jeweils 12, 6 und 13 Quadratmetern, die flexible Möglichkeiten für Schlafmöglichkeiten, ein Heimbüro oder Stauraum bieten. Ein Dachbodenraum ist über eine ausziehbare Treppe zugänglich und bietet zusätzlichen Bereich für Lagerung oder saisonale Nutzung.

In Bezug auf die technischen Merkmale wird die Immobilie durch einen Kombi-Heizkessel beheizt, der sowohl Heizung als auch Warmwasser liefert. Sonnenkollektoren sind auf dem Dach installiert, was zum Energielabel A des Hauses beiträgt und einen niedrigeren Energieverbrauch unterstützt. Das Haus verfügt zudem über einen privaten Garten, der direkt mit dem Grundstück verbundene Außenfläche bietet. Ein dedizierter Abstellraum (berging) ist vorhanden und bietet zusätzlichen Platz für Fahrräder, Werkzeuge oder Haushaltsgegenstände. Das Haus hat keinen Balkon, aber der Garten dient als primärer Außenbereich.

Das Viertel Lage Zijde ist ein etabliertes Wohngebiet von Alphen aan den Rijn, bekannt für seine Mischung aus Nachkriegs-Familienhäusern und ruhigen Wohnstraßen. Die Lage bietet Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten, Schulen und Grünflächen im umliegenden Bezirk. Alphen aan den Rijn selbst ist eine Stadt in der Provinz Südholland, gelegen am Fluss Oude Rijn, mit Verbindungen zu größeren Städten in der Region Randstad. Das Verfügbarkeitsdatum der Immobilie wird nach der Endabnahme der Einheit bestätigt.