Wohnung Midwaystraat 16-A, Almere – Eilandenbuurt Zuid, Zu Vermieten

Diese moderne Wohnung befindet sich in der Midwaystraat im Viertel Eilandenbuurt Zuid in Almere Buiten. Sie liegt in einem fast neuen Wohnkomplex, der aus 21 Wohnungen besteht. Das Gebäude zeichnet sich durch ein stilvolles Äußeres mit weißem Stuckfinish aus, das durch warm getönte Holzelemente ergänzt wird. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 85 m² und befindet sich in der zweiten Etage, die sowohl über einen Laubengang als auch per Aufzug erreichbar ist. Die Wohnung umfasst insgesamt drei Räume, darunter zwei Schlafzimmer, und wird unmöbliert vermietet. Die Küche ist mit einem weißen Einbau-Design ausgestattet und enthält ein Cerankochfeld mit Dunstabzugshaube, einen Kombi-Backofen sowie einen Kühlschrank mit Gefrierfach, zusammen mit einer Grohe-Mischbatterie und einer Spüle. Das Badezimmer verfügt über große weiße Wandfliesen und anthrazitfarbene Bodenfliesen, ergänzt durch eine begehbare Dusche mit Glaswand und Thermostatarmatur, ein Waschbecken mit Spiegel sowie eine separate Toilette im passenden Stil. Die Armaturen stammen von Grohe und die Sanitärobjekte von Villeroy & Boch. Ein wesentliches Merkmal der Wohnung ist der geschlossene Loggia-Balkon in Südwestausrichtung, der dank der aufklappbaren Glaspaneele das ganze Jahr über genutzt werden kann. Der Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer aus über eine große Schiebetür als auch von einem der Schlafzimmer zugänglich. Zur Wohnung gehört ein privater Parkplatz auf dem Gelände, wobei zusätzliche Parkplätze mit Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge verfügbar sind. Ein individueller Abstellraum mit Strom- und Wasseranschluss befindet sich ebenfalls auf dem Außengelände. Das Gebäude ist mit einem Energieausweis der Klasse A++ hocheffizient und verfügt über keinen Gasanschluss. Heizung und Kühlung werden durch eine Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung/-kühlung in der gesamten Wohnung gewährleistet, unterstützt durch eine Wärmerückgewinnungsanlage (WTW). Solarpaneele auf dem Dach liefern Energie für die allgemeine Beleuchtung und den Aufzug. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören HR-Verglasung, vollständige Isolierung, eine kontrollierte mechanische Wohnraumlüftung, natürliche Belüftung, ein Glasfaseranschluss und Kabel-TV. Das Viertel liegt nur wenige Gehminuten von einer Bushaltestelle und dem Bahnhof Almere Oostvaarders entfernt. Die Autobahnen A6 und A27 sind in wenigen Autominuten erreichbar. Der Amsterdamer Hauptbahnhof, das Geschäftsviertel Zuidas und der Flughafen Schiphol sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 50 Minuten erreichbar. Ausstattung: Die Wohnung bietet zahlreiche Vorzüge wie eine Fußbodenheizung und -kühlung, ein Wärmepumpensystem und ein energieeffizientes Design. Sie ist zudem barrierefrei und damit auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität und ältere Bewohner geeignet.