Villa Lijzijde 33, Almere – Noorderplassen Oost

Diese moderne Villa am Wasser befindet sich in der Lijzijde 33 im Viertel Noorderplassen Oost in Almere, einer der begehrtesten Lagen am Wasser in der Umgebung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 223 m² bietet das Anwesen ein elegantes, zeitgemäßes Design in Kombination mit hochwertigen Oberflächen und einem atemberaubenden Blick über das Wasser. Das Haus verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, zwei voll ausgestattete Badezimmer und einen pflegeleichten Garten mit eigenem Bootssteg, was es ideal für Familien oder Berufstätige macht, die ein großzügiges und luxuriöses Wohnumfeld suchen. Das Erdgeschoss zeigt sofort die Qualität des Anwesens, beginnend mit einer stilvollen Eingangshalle und einem modernen Gäste-WC. Die gesamte Etage ist mit einem polierten Kunstharzboden versehen, der eine nahtlose und zeitgemäße Atmosphäre schafft. Das geräumige Wohnzimmer bietet bequem Platz für einen großzügigen Sitzbereich sowie einen großen Esstisch, während bodentiefe Fenster den Innenraum mit natürlichem Licht durchfluten und den Blick auf den Garten und das Wasser einrahmen. Die offene Küche bildet das Herzstück des Hauses und ist mit einer modernen Kochinsel sowie erstklassigen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Bora-Induktionskochfeld, ein Kombibackofen mit Mikrowelle, ein Kühlschrank mit Gefrierfach und ein Geschirrspüler. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein zusätzlicher Abstellraum vervollständigen den Grundriss des Erdgeschosses. Vom Wohnzimmer aus gibt es einen direkten Zugang zum Garten am Wasser, wo Privatsphäre, Ruhe und der private Bootssteg den idealen Rahmen für Entspannung im Freien oder das Anlegen eines Bootes bieten. Die erste Etage ist über einen Flur erreichbar, der zu zwei geräumigen Schlafzimmern führt, von denen eines derzeit als Waschküche genutzt wird, aber problemlos wieder als Schlafzimmer genutzt werden kann. Das moderne Badezimmer auf dieser Ebene ist komplett mit einer Badewanne, einer geräumigen ebenerdigen Dusche und einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Etage über einen großen offenen Raum, der als Heimbüro, Leseecke, Spielzimmer oder zusätzlicher Wohnbereich genutzt werden kann und Flexibilität für verschiedene Bedürfnisse bietet. Das 1993 erbaute Haus spiegelt eine solide Bauqualität wider und kombiniert diese mit modernen Updates im gesamten Gebäude. Die zweite Etage bietet Zugang zu zwei weiteren vollwertigen Schlafzimmern, einem zweiten kompletten Badezimmer mit geräumiger ebenerdiger Dusche, WC und Waschbecken sowie einem praktischen Abstellraum. Mit insgesamt vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet die Villa ausreichend Platz für größere Familien oder für diejenigen, die eigene Räume zum Arbeiten oder für Hobbys benötigen. Die Energieeffizienz wird durch Fernwärme sowohl für die Zentralheizung als auch für die Warmwasserbereitung, 28 Solarpaneele, einen elektrischen Boiler, eine Wärmepumpe und eine neue Fußbodenheizung unterstützt. Das Anwesen umfasst einen Vorgarten, einen Seitengarten und einen Hintergarten, wobei Parkmöglichkeiten sowohl auf dem Privatgrundstück als auch in öffentlichen Bereichen in der Nähe vorhanden sind. Die Villa wird komplett möbliert angeboten und Haustiere sind nicht gestattet.