Wohnung Flevostraat 7, Almere Centrum Stad Zuidwest - Zu vermieten

Diese gepflegte und geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Stock eines Galeriewohnkomplexes in der Flevostraat im Stadtviertel Centrum Stad Zuidwest von Almere. Ursprünglich als 4-Zimmer-Wohnung konzipiert, bietet die aktuelle Aufteilung großzügige Wohnräume mit einer hellen und luftigen Atmosphäre. Der Komplex verfügt über einen geschlossenen Eingang mit Klingelanlage, Treppenhaus und einen Aufzug. Das 1982 erbaute Objekt umfasst einen eigenen privaten Parkplatz in der Garage sowie einen separaten Abstellraum, was den Alltag komfortabler macht. Die Wohnung umfasst ca. 80 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen 4 m² großen geschlossenen Balkon und einen 6 m² großen externen Abstellraum. Ein zentraler Flur bietet Zugang zu zwei mit Teppichboden ausgelegten Schlafzimmern, einer separaten Toilette, einem Zählerschrank und dem Badezimmer. Das Badezimmer ist bis zur Decke gefliest und mit einer Duschkabine, einem Doppelwaschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Vom Flur aus gelangt man in das geräumige Wohn- und Esszimmer mit neuem Laminatboden von 2020, das direkten Zugang zur sonnigen Loggia bietet. Die halboffene Küche ist mit einer Frühstückstheke und diversen Einbaugeräten ausgestattet, darunter eine Kombi-Mikrowelle, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler und ein Keramikkochfeld. Das Wohnzimmer führt auf einen nach Südwesten ausgerichteten Balkon, der einen ruhigen, begrünten Innenhof überblickt und einen friedlichen Rückzugsort im Freien bietet. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine durchgehende Doppelverglasung, Fernwärme für Zentralheizung und Warmwasser, eine Energieeffizienzklasse B und ein Flachdach mit Bitumeneindeckung. Das Gebäude ist zudem mit einer mechanischen Belüftung, einem TV-Kabelanschluss und einem Aufzug ausgestattet. Die Lage ist äußerst zentral; das Stadtzentrum Stadshart mit einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Annehmlichkeiten ist leicht erreichbar. Parkmöglichkeiten in der Umgebung umfassen gebührenpflichtige Parkplätze, öffentliche Parkplätze und die Tiefgarage. Die Wohnung ist ab dem 1. September 2026 verfügbar und wird unmöbliert mit teilweisem Teppichboden angeboten. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.950 €, exklusive Strom und anderer Nebenkosten sowie Steuern; die Servicekosten betragen 25 € pro Monat. Eine Kaution von zwei Monatsmieten ist erforderlich, und es gilt eine Mindestmietdauer von 24 Monaten. Haustiere sind in der Immobilie nicht gestattet und das Rauchen in Innenräumen wird nicht empfohlen.