Einfamilienhaus Oosterwold, Zeewolde - Zu Vermieten

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Oosterwold, einem grünen und wasserreichen Wohngebiet zwischen Almere und Zeewolde, in dem nachhaltiges und ländliches Wohnen im Mittelpunkt steht. Die Immobilie ist Teil des Projekts De Kreekvelden und wurde 2024 erbaut. Mit einer Wohnfläche von 98 m², vier Zimmern und Energielabel A+++ verbindet das Haus moderne Baustandards mit einer natürlichen Umgebung. Das Haus ist mit Sonnenkollektoren ausgestattet und liegt in der weitläufigen Landschaft des Flevopolders, während die Annehmlichkeiten von Almere leicht erreichbar bleiben. Die monatliche Miete beträgt 1.550 €, zzgl. Betriebskosten von 85,65 € pro Monat.

Das Haus verfügt über einen eigenen Eingang, der Zugang zum Flur bietet. Vom Flur aus gelangt man in das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche, wobei die Küche mit Einbaugeräten ausgestattet ist. Das Wohnzimmer bietet Zugang zum großzügigen Hinterhof, der über einen separaten hölzernen Lagerschuppen und einen ordentlichen Zaun verfügt. Ein separates WC befindet sich im Flur. Im ersten Stock bietet ein geräumiger Flur Zugang zu allen Zimmern. Das größte Schlafzimmer befindet sich an der Rückseite des Hauses, während sich zwei weitere Schlafzimmer an der Vorderseite befinden. Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und umfasst eine begehbare Dusche, ein Doppelwaschbecken, ein WC und einen Heizkörper. Ein Technikraum auf dieser Etage enthält den Anschluss für die Waschmaschine.

Der Hinterhof ist großzügig bemessen und mit einem gepflegten Zaun umschlossen. Das Haus umfasst außerdem einen Küchengarten von ca. 35 m², der am Rande des Projekts Kreekvelden liegt. Der Küchengarten ist im Mietvertrag ohne zusätzliche Miete enthalten, die Pflege ist jedoch erforderlich. Ein Parkplatz ist mit der Immobilie verbunden, ebenfalls ohne separate Miete; die Betriebskosten für den Parkplatz belaufen sich auf 8,30 € pro Monat. Das Haus wird unmöbliert vermietet, was bedeutet, dass der Mieter für die Fertigstellung von Böden und Wänden verantwortlich ist, obwohl dieses spezielle Haus bereits mit Bodenbelägen versehen ist. Es gelten Einschränkungen für das Bohren von Löchern in die hölzernen Innenwände; weitere Details werden bei der Übergabe bereitgestellt.

Die Lage bietet ein Gleichgewicht zwischen ländlichem Wohnen und städtischem Komfort. Das Einkaufszentrum Oosterwold mit Geschäften wie Albert Heijn, Kruidvat, Action und Lidl liegt in Fahrradentfernung. Almere Centrum und der Bahnhof Almere Centrum sind mit dem Fahrrad in etwa 25 Minuten erreichbar. Über die nahe gelegene A6 und A27 sind Städte wie Amsterdam, Lelystad, Utrecht und Amersfoort leicht zu erreichen. Auf der anderen Seite der A27 sind Windturbinen des Windparks Zeewolde sichtbar, und einige Häuser im Projekt haben Bildschirme installiert, die im Zusammenhang mit möglichem Schattenwurf stehen. Der Mietvertrag wird für mindestens ein Jahr ausgestellt und danach auf unbestimmte Zeit verlängert. Das Haus ist für Haushalte mit einem kombinierten Bruttojahreseinkommen von mindestens 73.604 € bestimmt und wird nicht an Studenten vermietet.