Wohnung Boelijn 152, Almere - Zu vermieten

Diese geräumige Wohnung befindet sich in der Boelijn im Stadtteil Noorderplassen West in Almere Stad, einem Wohngebiet, das sich durch üppiges Grün, Wasserwege und mehrere Freizeitstrände auszeichnet. Die Immobilie bietet ca. 140 m² Wohnfläche auf der ersten und zweiten Etage und ist als Maisonette mit insgesamt vier Zimmern angelegt. Das Gebäude wurde 2010 erbaut und die Wohnung wurde 2022 vollständig renoviert, inklusive einer neuen Küche mit Geräten, einem renovierten Badezimmer und Toiletten, neuen Fliesenböden und einem frischen Innenanstrich. Die Wohnung wird ohne Möbel angeboten und verfügt über die Energieeffizienzklasse A, unterstützt durch eine vollständige Isolierung und Fernwärme für Heizung und Warmwasser. Mit ihrem großzügigen Grundriss und der modernen Ausstattung eignet sich die Wohnung hervorragend für diejenigen, die ein komplettes Familienhaus in einer grünen und gut angebundenen Nachbarschaft suchen.

Die erste Etage ist über einen Flur und eine Treppe vom Haupteingang des Gebäudes aus erreichbar. Diese Ebene verfügt über ein geräumiges und helles Wohnzimmer, das mit Keramikfliesen in Holzoptik ausgestattet ist. Ein Balkon überblickt die Gartenseite, während eine helle, geschützte Ecke mit raumhohen Fenstern für zusätzliches Tageslicht und einen Blick ins Freie sorgt. Die angrenzende offene Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet, darunter ein Kochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Mikrowelle, Geschirrspüler und eine Kühl-Gefrierkombination. Ein separates WC befindet sich ebenfalls auf dieser Etage, was zur praktischen Aufteilung der Wohnung beiträgt.

Eine Treppe führt in die zweite Etage, die drei geräumige Schlafzimmer, einen Abstell- und Waschraum, ein separates WC und ein modernes Badezimmer umfasst. Das vollständig geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Waschtisch ausgestattet. Diese Etage verfügt zudem über zwei Balkone, einer mit Blick auf die Gartenseite und der andere zur Straßenseite hin. Ein großes Dachfenster sorgt für zusätzliches Tageslicht im Obergeschoss. Eine mechanische Belüftung und ein zweites WC tragen weiter zum Komfort und zur Bequemlichkeit der Wohnung bei.

Die umliegende Nachbarschaft bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten, mit Geschäften, Schulen, einem Gesundheitszentrum und öffentlichen Verkehrsmitteln, die nur wenige Gehminuten entfernt sind. Strände und Waldgebiete sind ebenfalls in der Nähe und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung. Die Wohnung profitiert von hervorragenden Straßenverbindungen nach Amsterdam und in die Randstad-Region, wobei das Stadtzentrum von Amsterdam mit dem Auto in ca. 30 Minuten erreichbar ist. Vom Bahnhof Almere Centrum ist Amsterdam Centraal mit dem direkten Intercity-Zug in ca. 20 Minuten erreichbar. Die Mietbedingungen beinhalten eine Mindestmietdauer von 12 Monaten bei einem unbefristeten Vertrag, eine Kaution von 4.390 € und die Übernahme der Gemeindesteuern durch den Vermieter, während Versorgungsleistungen wie Fernwärme, Wasser, Strom, Internet und Fernsehen ausgeschlossen sind. Rauchen ist innerhalb der Wohnung oder auf den Balkonen nicht gestattet, und Haustiere sind nicht erlaubt.