Barrierefreie Wohnung Venatorstraat 29, Alkmaar - Zu vermieten

Diese Wohnung in der Venatorstraat 29 befindet sich im Viertel Daalmeer/Koedijk im nördlichen Teil von Alkmaar. Bei der Immobilie handelt es sich um eine sogenannte barrierefreie Wohnung, was bedeutet, dass sich Bad, Küche, WC und Schlafzimmer alle auf einer Wohnebene befinden und die Wohnung im ersten Stock mit dem Aufzug erreichbar ist. Die Wohnung bietet 60 Quadratmeter Wohnfläche und wurde 1995 erbaut. Sie verfügt über das Energielabel A, was auf eine hohe Energieeffizienz hindeutet. Die Kaltmiete beträgt 713,02 Euro pro Monat, zuzüglich 91,59 Euro Nebenkosten, sodass sich die monatliche Gesamtmiete auf 804,61 Euro beläuft.

Die Raumaufteilung umfasst ein Wohnzimmer von 44 Quadratmetern und ein Schlafzimmer von 12 Quadratmetern. Obwohl der Grundriss ein zweites Schlafzimmer vorsieht, wurde dieser Bereich mit dem Wohnzimmer zusammengelegt. Die Küche ist offen und für das elektrische Kochen ausgestattet. Die Wohnung verfügt über einen Balkon und einen eigenen Abstellraum, ein Garten ist nicht vorhanden. Alle Funktionsräume befinden sich auf einer Ebene, was die Wohnung für Personen geeignet macht, die barrierefreies und ebenerdiges Wohnen suchen.

Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und ein Hausmeister ist vor Ort präsent. Das barrierefreie Design ermöglicht es den Bewohnern, die Eingangstür ohne Treppen zu erreichen, wobei der Aufzug den Zugang zum ersten Stock bietet. Das Energielabel A in Kombination mit dem Baujahr 1995 deutet auf eine gute Isolierung und effiziente Energienutzung hin. Der Abstellraum bietet praktischen Stauraum außerhalb des Wohnbereichs, und das elektrische Kochen stellt eine moderne Lösung ohne Gasanschluss dar.

Daalmeer ist ein in den 1980er und 1990er Jahren entwickeltes Wohnviertel, das mit großzügigen Grünstreifen zwischen den Häusern konzipiert wurde. Mehrere Gräben durchziehen das von Grün umgebene Gebiet, während Koedijk stellenweise seinen dörflichen Charakter bewahrt hat, da es bis zur Eingemeindung nach Alkmaar in den 1970er Jahren ein eigenständiges Dorf war. Das Viertel liegt zwischen zwei Provinzstraßen und ist somit leicht mit dem Auto erreichbar. Mehrere Buslinien bieten eine öffentliche Verkehrsanbindung an das Zentrum von Alkmaar. Das Naturschutzgebiet Geestmerambacht grenzt direkt an das Viertel und bietet Möglichkeiten, die Natur in unmittelbarer Nähe zu genießen.