Penthouse Oudegracht, Alkmaar - Zu vermieten

Dieses Penthouse befindet sich an der Oudegracht im Stadtteil Binnenstad-Oost in Alkmaar, am Rande der historischen Altstadt. Die Wohnung bietet 94 m² Wohnfläche auf einer Ebene in einem bestehenden Gebäude aus dem Jahr 1960. Das Objekt ist vollständig isoliert, verfügt über das Energielabel A und ist mit Glasfaser-Internet, Kabelfernsehen und mechanischer Belüftung ausgestattet. Ein Aufzug im Gebäude bietet bequemen Zugang zur oberen Etage. Das Haus wird vollständig möbliert vermietet und ist bezugsfertig.

Die Raumaufteilung beginnt mit einem zentralen Flur, der Zugang zu allen Zimmern bietet. Auf der rechten Seite des Flurs befinden sich der Zählerschrank und ein modernes WC mit Handwaschbecken. Am Ende des Flurs liegt das stilvolle Badezimmer. Beide Schlafzimmer sind vom Flur aus zu erreichen, wodurch der Schlafbereich vom Wohnbereich getrennt ist. Das Wohnzimmer ist geräumig und hell, verfügt über eine luxuriöse offene Küche und große Fensterfronten, die einen weiten Blick auf die Umgebung bieten.

Ein wesentliches Merkmal dieses Penthouses ist die großzügige Dachterrasse, die um die Wohnung herum verläuft. Dieses umlaufende Design bietet reichlich Außenbereich auf mehreren Seiten der Wohnung. Die Terrasse ist sowohl von der Wohnküche als auch von den Schlafzimmern aus zugänglich. Dies schafft eine natürliche Erweiterung des Innenwohnraums und ermöglicht das Sitzen im Freien zu verschiedenen Tageszeiten. Die Lage im obersten Stockwerk sorgt zudem für einen freien Blick aus den Wohnbereichen.

Die Miete beträgt 2.450 € pro Monat, exklusive Gas, Wasser, Strom und kommunale Abgaben, bei Nebenkosten von 45 € pro Monat. Die Kaution ist eine einmalige Zahlung von 4.900 €. Zwei Parkplätze in einem geschlossenen, gesicherten Parkhaus sind als obligatorischer Zusatz für 150 € pro Monat inbegriffen. Haustiere sind nach Rücksprache erlaubt, Rauchen ist nicht gestattet. Der Mietvertrag basiert auf dem ROZ-Modell mit einer Mindestlaufzeit von zwölf Monaten, danach läuft er auf unbestimmte Zeit mit einer Kündigungsfrist von einem Kalendermonat weiter. Die Instandhaltung ist gemäß der gesetzlichen Verordnung über kleine Reparaturen aufgeteilt.