Wohnung Muiderwaard 187, Alkmaar - Zu Vermieten

Diese Wohnung in der Muiderwaard 187 befindet sich im dritten Stock eines Komplexes im Stadtteil Huiswaard-Zuid von Alkmaar. Die Residenz stammt aus dem Jahr 1973 und bietet etwa 78 Quadratmeter Wohnfläche, die um ein Wohnzimmer und drei Schlafzimmer angeordnet sind. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, sodass die obere Etage leicht erreichbar ist. Das Haus trägt ein Energielabel A, was es zu einer der energieeffizientesten Wohnungen in seinem Segment macht. Die Heizung erfolgt über Fernwärme und das Anwesen ist vollständig gasfrei.

Das Wohnzimmer misst 34 Quadratmeter und bildet den zentralen Bereich der Wohnung. Angeschlossen sind drei Schlafzimmer von 13, 9 und 8 Quadratmetern, die Platz für Kinder, Gäste oder ein Heimbüro bieten. Die Küche ist mit einem Elektroherd-Anschluss (2x 220V Perilex) ausgestattet, da das Haus über keine Gasversorgung verfügt und vollständig elektrisch gekocht wird. Ein Balkon bietet Außenbereich, während eine private Lagereinheit zusätzliche praktische Kapazität hinzufügt. Die Wohnung ist als stufenlose, ebenerdige Wohnung konzipiert und für Bewohner geeignet, die einen Rollator verwenden. Ein Hausmeister ist im Komplex vorhanden.

Das Haus befindet sich in Huiswaard, einem geräumigen und grünen Viertel, in dem die meisten Häuser zwischen den 1970er und 1990er Jahren gebaut wurden. Das Gebiet ist bekannt für sein offenes Layout und üppiges Grün, was es zu einem komfortablen Wohnort für Bewohner jeden Alters macht. Trotz der ruhigen Wohngegend ist das Zentrum von Alkmaar nicht weit entfernt. Tägliche Annehmlichkeiten sind in greifbarer Nähe, mit zwei Einkaufszentren in der Nachbarschaft: Muiderwaard und Winkelwaard. Das Gebiet Muiderwaard umfasst auch ein Gesundheitszentrum, eine Kinderbetreuungseinrichtung und ein Sozialamt, sodass alltägliche Dienste leicht erreichbar sind.

Die Kaltmiete beträgt 764,14 € pro Monat, mit Nebenkosten von 54,59 €, was die monatliche Gesamtmiete auf 818,73 € bringt. Die Wohnung ist ab dem 7. Oktober 2026 verfügbar und wird von Woonwaard angeboten. Die Kombination aus drei Schlafzimmern, einem Energielabel A, einem Aufzug und ebenerdiger Zugänglichkeit macht das Haus für eine Vielzahl von Haushalten geeignet. Die Lage in einem grünen, gut versorgten Viertel in der Nähe des Stadtzentrums trägt zum praktischen Charakter dieser Residenz bei. Ein Grundriss ist verfügbar, der einen klaren Überblick über das Layout bietet.