Erdgeschosswohnung Krelagestraat 151, Alkmaar - Zu Vermieten

Gelegen in der Krelagestraat 151 in den Stadtteilen Bloemwijk und Zocherkwartier in Alkmaar, bietet diese Erdgeschosswohnung ein komfortables Wohnumfeld von ca. 85 Quadratmetern in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und zum Hauptbahnhof. Das 1923 erbaute und nach modernen Standards fertiggestellte Objekt kombiniert klassischen Charakter mit zeitgemäßen Ausstattungsmerkmalen wie Sonnenkollektoren und einem Energieausweis A+. Die Wohnung ist gasfrei und mit Klimageräten ausgestattet, die den Innenraum sowohl heizen als auch kühlen können, was eine effiziente Klimatisierung das ganze Jahr über ermöglicht. Die Wohnung umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer und einen hellen Wohnbereich. Das Wohnzimmer profitiert von großen Fenstern und einem erweiterten Fensterbereich, der für reichlich natürliches Licht und einen angenehmen Blick auf den ruhigen Hintergarten sorgt. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich eine halboffene Küche mit Einbaugeräten, darunter eine Kühl-Gefrierkombination, eine Kombi-Mikrowelle, ein Induktionskochfeld, eine Dunstabzugshaube und ein Geschirrspüler. Ein stilvoller Laminatboden zieht sich durch die gesamte Wohnung und trägt zu einem einheitlichen und gepflegten Erscheinungsbild bei. Das Badezimmer ist großzügig geschnitten, verfügt über eine Duschwand und bietet ausreichend Platz für eine Waschmaschine sowie einen Trockner. Ein separates WC befindet sich im zentralen Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet und einen praktischen Garderobenhaken am Eingang enthält. Im Außenbereich verfügt die Immobilie über einen Vorgarten von ca. 18 Quadratmetern und einen nach Süden ausgerichteten Hintergarten von ca. 30 Quadratmetern (6 Meter breit und 5 Meter tief). Der Hintergarten ist über die Seite des Hauses zugänglich und umfasst einen kleinen externen Lagerschuppen. Die Umgebung verbindet eine grüne Wohnatmosphäre mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten des Zentrums von Alkmaar. Der Park De Hout ist zu Fuß erreichbar, ebenso wie verschiedene Geschäfte, Restaurants und Cafés. Der Hauptbahnhof liegt in der Nähe und bietet direkte Bahnverbindungen zu Städten wie Amsterdam und Haarlem, während die Autobahn A9 eine bequeme Anbindung an die Randstad und die Küste bietet. Der Mietpreis beträgt 2.000 € pro Monat bei einer Kaution von zwei Monatsmieten. Es gilt eine Mindestnettoeinkommensanforderung in Höhe des Dreifachen der monatlichen Miete, und Haustiere sind nicht gestattet. Die Immobilie steht zur langfristigen Vermietung zur Verfügung.