Wohnung Bart van der Leckstraat 38, Alkmaar - Zu Vermieten

Diese Wohnung befindet sich in der Bart van der Leckstraat 38 im Stadtteil Alkmaar-West in Alkmaar. Das Anwesen liegt im dritten Stock eines 1966 erbauten Gebäudes und verfügt über keinen Aufzug, daher sollten Bewohner keine Probleme mit Treppen haben. Die Wohnung bietet ca. 65 Quadratmeter Wohnfläche und wird als reguläre Mietwohnung mit drei Schlafzimmern angeboten. Da die Wohnung über drei oder mehr Schlafzimmer verfügt, gelten spezifische Zulassungskriterien, einschließlich einer Mindestdauer der gemeinsamen Anmeldung von einem Jahr in einem geteilten dauerhaften Haushalt oder einer gemeinsamen Anmeldung an derselben Adresse bei der Gemeinde für mindestens ein Jahr. Die Wohnung ist ab November 2026 verfügbar und wird von der Wohnungsbaugesellschaft Woonwaard angeboten.

Die Aufteilung besteht aus einem Wohnzimmer von ca. 20 Quadratmetern und drei separaten Schlafzimmern mit 15, 11 bzw. 9 Quadratmetern. Die Küche ist geschlossen und mit einem elektrischen Kochanschluss (2x 220V Perilex) ausgestattet; es ist kein Gasanschluss in der Küche vorhanden, sodass Kochen nur elektrisch möglich ist. Die Wohnung verfügt zudem über einen Balkon und einen privaten Abstellraum. Es gibt keinen Garten und keinen Dachboden, was zu einem kompakten und funktionalen Grundriss führt. Das Vorhandensein von drei Schlafzimmern macht die Wohnung für verschiedene Haushaltszusammensetzungen geeignet.

Die Immobilie hat das Energielabel D und bietet die Option, mit vier Solarmodulen ausgestattet zu werden. Als neuer Mieter können Sie wählen, ob Sie die Paneele installieren lassen möchten, wobei die damit verbundenen Gebühren über die monatlichen Nebenkosten abgerechnet werden. Die Nebenkosten betragen 31,50 Euro pro Monat und beinhalten eine Vorauszahlung für den Wasserverbrauch. Die Kaltmiete beträgt 689,36 Euro pro Monat, was eine monatliche Gesamtmiete von 720,86 Euro ergibt. Ein Grundriss der Immobilie steht zur Einsicht zur Verfügung.

Der Stadtteil Alkmaar-West ist ein weitläufiges Gebiet, das aus Vierteln mit unterschiedlichen Charakteren besteht. Einige Teile, wie das Rembrandtkwartier, weisen Häuser auf, die um 1930 gebaut wurden, während andere Gebiete, wie Bergermeer, einen moderneren Charakter haben. Der Stadtteil ist leicht zugänglich, mit mehreren Buslinien, die durch das Gebiet fahren und direkte Verbindungen zum Stadtzentrum und zum Bahnhof bieten. Die tägliche Infrastruktur ist gut vertreten, wobei sich das größte Einkaufszentrum in De Hoef befindet. Neben zahlreichen Sportvereinen sind in der Gegend mehrere Nachbarschaftsvereine aktiv, was Alkmaar-West zu einem vielfältigen Stadtteil mit einer breiten Palette an Einrichtungen für seine Bewohner macht.