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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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2111 XR (Aerdenhout - Noord-Holland)
4.750 €/ Monat
Immobilienmakler
Lighthouse Property Services B.V.
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Preis
4.750,00 €
Verfügbar ab
1. Mai 2025
Verfügbar bis
1. Mai 2026
Kautionsbetrag
8.000,00 €
Vertragsart
B
Mindestdauer
12
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
1924
Grundstücksfläche
297 m²
Volumen
596 m³
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Terrasse
Gartenbeschreibung
Corner plot with mature shrubs, trees, play area (trampoline, climbing rack), cosy roofed veranda, sitting and play areas.
Ausrichtung des Gartens
Westen
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Bedingt
Mietertyp
Haus Rijnegomlaan, Aerdenhout - Zu Vermieten
2111 XM (Aerdenhout)
3.500 €/ Monat
Haus Generaal Winkelmanlaan, Aerdenhout - Zu Vermieten
2111 WV (Aerdenhout)
3.600 €/ Monat
Haus Nachtegalenlaan, Aerdenhout - Zu Vermieten
2111 HE (Aerdenhout)
10.000 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses Doppelhaushälfte in der Klapheklaan 1 in Aerdenhout bietet eine großzügige Wohnfläche von 166 m². Es verfügt über 4 Schlafzimmer, ein Büro/Arbeitsbereich und 2 Badezimmer, was es ideal für Familien macht. Das Grundstück befindet sich auf einem Eckgrundstück mit reifen Sträuchern und Bäumen, die eine ruhige Umgebung bieten. Ein Spielbereich mit einem Trampolin und einem Klettergerüst steht für Kinder zur Verfügung, sowie eine gemütliche, überdachte Veranda zur Entspannung.
Das Innere des Hauses ist hell und einladend, gekennzeichnet durch hohe Decken, Paneeltüren und große Fenster, die das natürliche Licht verstärken. Das Erdgeschoss verfügt über einen Fischgrät-Holzboden, der einen Hauch von Eleganz hinzufügt. Das Haus wurde kürzlich auf einen hohen Standard renoviert, wobei klassische Elemente erhalten blieben und moderne Annehmlichkeiten integriert wurden. Es ist vollständig doppelt verglast und mit Sonnenschutzmarkisen an der Vorder- und Seite ausgestattet.
Das Haus liegt in der grünen Vorstadt Aerdenhout, die günstig in der Nähe des Zentrums von Haarlem liegt, das innerhalb von 15 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar ist. Die Gegend ist bekannt für ihre Geschäfte und Restaurants und liegt auch in der Nähe von zwei Standorten der International School of Haarlem (ISH). Die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, mit einem 5-minütigen Fußweg zum Bahnhof Heemstede/Aerdenhout, der regelmäßige Verbindungen nach Den Haag, Rotterdam, Haarlem und Amsterdam bietet.
Die Aufteilung des Hauses umfasst einen Vorgarten mit einem Spielbereich, der zur Eingangshalle führt, die über einen traditionellen Natursteinboden verfügt. Der Flur bietet Zugang zum Wohnzimmer und zur Küche, wobei das Wohnzimmer über ein Erkerfenster und einen Gasofen verfügt. Der Essbereich ist mit der Küche verbunden, die mit modernen Geräten ausgestattet ist, darunter zwei Öfen, ein Quooker-Kochtisch und eine Kücheninsel. Französische Türen öffnen sich zum terrassierten Garten hinten, der mit einer überdachten Veranda und einem Geräteschuppen ausgestattet ist. Die Immobilie bietet auch zusätzliche Sitz- und Spielbereiche in den Vorder- und Seitengärten.
Im ersten Stock gibt es ein Badezimmer mit Badewanne und separater begehbarer Dusche sowie ein Hauptschlafzimmer mit einer kompletten Wand mit Schränken und einem Balkon. Das zweite Schlafzimmer verfügt ebenfalls über ausreichend Stauraum, und es gibt ein Arbeitszimmer. Die zweite Etage umfasst zwei weitere große Schlafzimmer mit Einbauschränken, Dachfenstern oder Gauben. Mit einem Mietpreis von 4.750 € pro Monat wird die Immobilie unmöbliert angeboten, und die Mietdauer ist vorübergehend, maximal 12 Monate. Eine Kaution von 8.000 € ist erforderlich, und der Mietpreis beinhaltet keine Nebenkosten, TV, Internet und Kommunalsteuern.
