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2111 HE (Aerdenhout - Noord-Holland)
10.000 €/ Monat
Immobilienmakler
People On The Move Expat Brokers
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Preis
10.000,00 €
Kautionsbetrag
19.500,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
1983
Grundstücksfläche
4440 m²
Volumen
2360 m³
Schlafzimmer
6
Badezimmer
4
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Balkon
Terrasse
Gartenbeschreibung
Surrounding garden with shed, tree house, terrace, and lookout tower.
Parktyp
Privat
Garage
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese geräumige Villa, gelegen an der prächtigen und grünen Nachtegalenlaan in Aerdenhout, bietet ein beeindruckendes Wohnerlebnis. Mit einer Gesamtfläche von 565 m² verfügt das Haus über 10 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, was es für Familien oder diejenigen geeignet macht, die viel Platz schätzen. Die Villa kann entweder möbliert oder unmöbliert gemietet werden, was Flexibilität je nach individuellen Vorlieben bietet. Das Anwesen befindet sich in einem großen Garten, der eine ruhige Außenumgebung bietet.
Der Zugang zum Anwesen erfolgt über ein automatisches Tor, das zu mehreren Parkplätzen führt, einschließlich einer Garage und einem Carport mit einer Ladestation. Beim Betreten durch die Haustür werden die Bewohner in eine geräumige und hohe Halle begrüßt, die mit einem luxuriösen Wohnzimmer verbunden ist. Dieser Bereich verfügt über eine offene Küche mit einem angrenzenden Hauswirtschaftsraum, ein WC, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Arbeitszimmer. Die Garage ist ebenfalls mit einem Studio verbunden, das einen eigenen Eingang und ein WC hat, ideal für verschiedene Zwecke.
Das Erdgeschoss umfasst ein Schlafzimmer, das für eine Au-pair geeignet ist, mit einem Badezimmer, das über eine begehbare Dusche und ein Waschbecken verfügt. Wenn man die Treppe hinuntergeht, findet man einen multifunktionalen Sportraum mit einem Sportboden, einem Tischtennistisch und einem Kino, perfekt für Kinder und zur Unterhaltung von Gästen. Das große Wohnzimmer bietet einen schönen Blick auf den Garten und die Wiesen, mit Merkmalen wie einem Fernsehzimmer, zwei Kaminen und einem Fliesenboden. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer teilweise überdachten Veranda, die mit eingebauten Heizungen und Lautsprechern ausgestattet ist.
Im Obergeschoss führt der Flur zu 5 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Ankleidezimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche, WC und Doppelwaschbecken. Zwei Schlafzimmer haben Zugang zu einem Balkon, was den Wohnraum erweitert. Das oberste Stockwerk verfügt über einen großen Abstellraum mit einem Waschbereich. Im gesamten Haus sorgen ein SONOS-Soundsystem und Klimaanlage in mehreren Zimmern für zusätzlichen Komfort. Die Villa liegt in der Nähe des Zentrums von Bloemendaal, das eine Vielzahl von Boutiquen, Supermärkten, Cafés und Restaurants bietet, sowie einen einfachen Zugang zu Sportvereinen und Naturschutzgebieten, was es zu einem idealen Standort für Familien und Naturliebhaber macht.
