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2111 WV (Aerdenhout - Noord-Holland)
3.600 €/ Monat
Immobilienmakler
123Wonen Haarlem
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Preis
3.600,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
4
Baujahr
1977
Grundstücksfläche
297 m²
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Willkommen in der Generaal Winkelmanlaan, einem geräumigen Familienhaus in Aerdenhout, umgeben von Grün und Ruhe. Diese gut gepflegte Immobilie bietet etwa 180 m² Wohnfläche auf vier vollen Etagen, was sie ideal für Familien, Remote-Arbeiter oder jeden macht, der zusätzlichen Platz benötigt. Das Haus ist zur Miete für 3.600 € pro Monat verfügbar, exklusive Nebenkosten.
Beim Betreten des Erdgeschosses finden Sie ein helles und atmosphärisches Wohnzimmer mit einer Größe von 10 x 6 Metern, das über einen gemütlichen Holzofen verfügt, der dem Raum Charme verleiht. Die offene Küche verbindet sich nahtlos mit dem Wohnbereich und schafft eine warme und einladende Umgebung für Familientreffen. Die erste Etage verfügt über eine großzügige Aufteilung mit drei gut geschnittenen Schlafzimmern, von denen eines derzeit als Ankleidezimmer eingerichtet ist, aber bei Bedarf leicht wieder in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann.
Das Kellergeschoss, etwa 60 m² groß, ist ein echtes Plus, das in zwei Räume mit einem günstig gelegenen Badezimmer unterteilt ist. Dieser Raum eignet sich ideal als Gästezimmer, Teenagerzimmer, Home Office oder Hobbyraum. Darüber hinaus gibt es einen praktischen Abstellraum mit den Maßen 4 x 1 Meter, perfekt für Fahrräder oder zusätzliche Gegenstände. Der vollständig mit Teppich ausgelegte und fertiggestellte Dachboden, ebenfalls etwa 60 m² groß, bietet eine Fülle von zusätzlichem Raum, der als Spielzimmer, Gästezimmer, Atelier oder Home Office genutzt werden kann.
Dieses Haus wurde mit Blick auf Nachhaltigkeit und Komfort entworfen und verfügt über 12 Solarpanels sowie ein Energielabel C, das für Effizienz sorgt. Doppelverglasung und gute Isolierung tragen zum allgemeinen Komfort der Immobilie bei. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Generaal Winkelmanlaan ein charaktervolles, halb freistehendes Familienhaus mit vier großzügigen Ebenen ist, das in einer ruhigen und grünen Umgebung liegt und eine Vielzahl von Möglichkeiten für seine Bewohner bietet.
