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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1507EM (Zaandam - Noord-Holland)
1.582 €/ Monat + 152 € Nebenkosten
Immobilienmakler
MVGM Bouwinvest
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.582,00 €
Nebenkosten
152,00 €
Verfügbar ab
1. November 2025
Kautionsbetrag
1.582,00 €
WWS-Punkte
230
Objekttyp
Wohnung
Schlafzimmer
2
Ausstattung
Parktyp
Privat
Gebäudeeinrichtungen
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Wohnung Teakhout 202, Zaandam - Zur Vermietung
1507EM (Zaandam)
1.583 €/ Monat
Wohnung Teakhout 162, Zaandam - Vermietung
1507EM (Zaandam)
1.475 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Murano liegt westlich des Bahnhofs Zaandam, fußläufig sowohl vom Bahnhof als auch vom Stadtzentrum entfernt. Das größere Projekt liegt in der Nähe der Zaanse Naturlandschaft, die sich durch Felder, Wasserwege und traditionelle Windmühlen auszeichnet. Der Komplex nutzt eine deutliche Verglasung im Design und miteinander verbundene Innenhöfe, die visuelle Verbindungen zwischen den Wohngebäuden schaffen und dem Viertel ein mediterran inspiriertes Erscheinungsbild verleihen. Das Projekt besteht aus mehreren Wohngebäuden mit einer Mischung verschiedener Wohnungstypen und gemeinschaftlicher Innenhöfe, die auto-frei gestaltet sind.
Die Mietwohnung in Teakhout 222 hat eine Wohnfläche von 96 m² und umfasst zwei Schlafzimmer. Die Einheit trägt das Energielabel A und erzielt 230 WWS-Punkte. Die Immobilie wird unmöbliert und ohne Bodenbeläge angeboten; die Bilder dienen lediglich der Orientierung. Die weitergehende Murano-Entwicklung umfasst eigens für Vermietung bestimmte Gebäude und eine Gesamtzahl von Wohnungen im Projekt; ein Teil des Komplexes ist für Mietwohnungen vorgesehen.
Die Bewohner haben Zugang zu einer unterirdischen, überdachten Parkgarage mit einem zugewiesenen Parkplatz unter einer erhöhten Plattform. Aufzüge verbinden die Parkebene mit den Wohngebäuden und den Innenhöfen. Die Nebenkosten für die Wohnung belaufen sich auf 152 € pro Monat zusätzlich zur Basis-Miete von 1.582 € pro Monat. Der Fokus des Designs auf verglaste Fassaden und miteinander verbundene Innenhöfe trägt sowohl zu visueller Offenheit als auch zu einem abgeschlossenen Wohnumfeld bei.
Die Mietbedingungen beinhalten eine Einkommensvoraussetzung, die als Vielfaches der Miete berechnet wird: Für eine Person liegt die Einkommensschwelle bei 36 Mal der Basis-Miete pro Jahr, wobei ein zweites Einkommen zu 100 Prozent angerechnet werden darf. Eine indikative Sicherheits-/Garantiehöhe wird bereitgestellt (für Mieter mit festem Einkommen: 1.582 €; für Selbständige: 3.164 €), wobei spezifische Anforderungen variieren können. Der Anzeigentext ist zur Vermietung vorgesehen. Weitere betriebliche Details und informationsspezifische Informationen zum Komplex sind beim Immobilienverwalter erhältlich; keine Möbel sind in der Mietwohnung enthalten.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
22.1µg/m 3
O3
25.3µg/m 3
PM10
31.5µg/m 3
PM2.5
28.5µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Zaandam. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
