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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1507EM (Zaandam - Noord-Holland)
1.520 €/ Monat + 65 € Nebenkosten
Immobilienmakler
MVGM Bouwinvest
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.520,00 €
Nebenkosten
65,00 €
Verfügbar ab
1. Dezember 2025
Kautionsbetrag
1.520,00 €
WWS-Punkte
232
Objekttyp
Wohnung
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Elektrisch
Energiequelle
Voll elektrisch
Balkon
Mindestalter
55
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Wohnung Teakhout 202, Zaandam - Zur Vermietung
1507EM (Zaandam)
1.583 €/ Monat
Wohnung Teakhout 162, Zaandam - Vermietung
1507EM (Zaandam)
1.475 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Dreizimmerwohnung (Wohnzimmer plus zwei Schlafzimmer) befindet sich in der Teakhout 272 im Burano-Wohnkomplex im westlichen Teil des Stadtzentrums von Zaandam. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 107 m² und ist Teil einer Entwicklung, zu der Casa Verde, Casa Blu und Casa Azzurro gehören; der Komplex umfasst 144 Wohnungen mit Wohnflächen von 64 bis 128 m². Jedes Apartment im Komplex ist lebensphasenfest konzipiert und verfügt über einen privaten Außenbereich in Form eines Balkons, einer Loggia oder einer Terrasse sowie über Zugang zu einem gemeinsamen Innenhof. Die Wohnung wird ohne Möbel oder Bodenbeläge übergeben und die gezeigten Bilder dienen nur der Veranschaulichung.
Die Innenausstattung wird als hochwertig beschrieben, mit einer luxuriösen Küche und einem ansprechenden Badezimmer. Die Wohnungen sind gasfrei und verfügen über energieeffiziente Installationen, darunter Fußbodenheizung, eine Wärmepumpe und ein thermischer Energiespeicher (WKO), der sowohl Heizung als auch Kühlung bereitstellt. Diese Installationen sollen das ganze Jahr über eine stabile Innentemperatur unterstützen und den Energieverbrauch senken. Die Immobilie trägt das Energielabel A++ und eine WWS-Punktzahl von 232, was auf einen hohen Grad an Energieeffizienz hinweist und eine gemessene Punktzahl im lokalen Zuteilungssystem für Wohnungen.
Burano liegt fußläufig vom Zentrum Zaandams entfernt und verfügt über städtische Einrichtungen. Ein Supermarkt befindet sich etwa 800 Meter vom Komplex entfernt und der NS-Bahnhof Zaandam ist in kurzer Gehweite; die Bahnverbindungen ermöglichen Fahrzeiten nach Amsterdam Centraal und Schiphol von etwa 12 bzw. 24 Minuten. Der Straßenzugang zu den regionalen Routen A8 und A10 ist für Autofahrer vorhanden, und die umliegende Landschaft umfasst Polder und lokale Naturräume. Der Dreigebäudekomplex bietet eine Kombination aus privatem Wohnen und nahen städtischen Einrichtungen wie Geschäften, Restaurants und kulturellen Veranstaltungsorten.
Die angegebenen monatlichen Mietkosten für diese Wohnung betragen 1.520 € mit Servicekosten von 65 € pro Monat. Eine indikative Kaution wird mit 1.520 € für Bewerber mit festem Einkommen und 3.040 € für selbständige Bewerber angegeben. Die Zielgruppe für die Vergabe ist 55 Jahre und älter; Kandidaten, die vom Pflegeanbieter De Zorgcirkel empfohlen werden, haben Priorität im Vergabeprozess, und wenn keine Kandidaten aus der Gruppe 55+ verfügbar sind, erfolgt die Vergabe unter anderen interessierten Parteien per Los. Die Ausstattung der Wohnung, Gebäudedaten und Vergabepolitik werden als stabile Details zur Referenz bereitgestellt.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
22.1µg/m 3
O3
25.3µg/m 3
PM10
31.5µg/m 3
PM2.5
28.5µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Zaandam. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
