LUNTERO
Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
LUNTERO
Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
1507EM (Zaandam - Noord-Holland)
1.475 €/ Monat + 110 € Nebenkosten
Immobilienmakler
MVGM Bouwinvest
Sieh dieses Angebot auf
Diese Anzeige teilen
Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.475,00 €
Nebenkosten
110,00 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2025
Kautionsbetrag
1.475,00 €
WWS-Punkte
229
Ist Sozialwohnung
Objekttyp
Wohnung
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Energiequelle
Voll elektrisch
Balkon
Terrasse
Gartenbeschreibung
Gezamenlijke binnentuin
Gebäudeeinrichtungen
Mindestalter
55
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Wohnung Teakhout 202, Zaandam - Zur Vermietung
1507EM (Zaandam)
1.583 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Zwei-Zimmer-Wohnung in Teakhout 162 ist Teil des Burano-Wohnkomplexes im westlichen Teil des Stadtzentrums von Zaandam. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 89 m² und gehört zu einer der Einheiten über die drei Gebäude, die Burano bilden. Der Komplex enthält eine Reihe von Wohnungsgrößen und beinhaltet Merkmale, die auf barrierearmes Wohnen im Lebenszyklus ausgerichtet sind; viele Einheiten verfügen über eine hochwertige Ausführung mit einer Einbauküche und einem Sanitärraum. Jede Wohnung verfügt über einen privaten Außenbereich wie Balkon, Loggia oder Terrasse, und die Bewohner haben Zugang zu einem gemeinsamen Innenhof.
Das Gebäude und die Wohnung sind mit Blick auf Energieeffizienz gestaltet und tragen ein A+-Energielabel. Die Wohnung ist gasfrei und mit Fußbodenheizung, einer Wärmepumpe und einem Wärme-Kälte-Speicher (WKO) System ausgestattet, die sowohl Heizung als auch Kühlung liefern. Diese technischen Installationen sollen das ganze Jahr über eine stabile Innentemperatur gewährleisten und den Energiebedarf im Vergleich zu konventionellen Systemen senken. Der Innenraum umfasst eine komplette Küche und ein eingerichtetes Badezimmer, und die Vermietung wird ohne Möbel oder Bodenbeläge angeboten.
Die Lage verbindet die Nähe zu lokalen Einrichtungen mit regionalen Verkehrsanbindungen. Die Wohnung liegt im westlichen Teil des Zaandamer Zentrums, in der Nähe von Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen; ein Supermarkt befindet sich in fußläufiger Entfernung. Der Bahnhof Zaandam ist fußläufig erreichbar und bietet direkte Bahnverbindungen zum Amsterdam Centraal Station in ca. 12 Minuten und zum Flughafen Schiphol in ca. 20 Minuten mit dem Zug. Der Zugang zu regionalen Autobahnen wie der A8 und A10 ist gut erreichbar, und offener Raum in den umliegenden Poldern und Naturschutzgebieten ist in der Nähe.
Das Komplex zielt auf Bewohner ab 55 Jahre und älter; Kandidaten, die vom Pflegedienst De Zorgcirkel vorgeschlagen werden, haben Vorrang im Vergabeprozess. Es gilt eine Einkommensanforderung: Für eine Einzelperson liegt die Richtlinie bei etwa dem 42-fachen der Nettomiete auf Basis eines jährlichen Bruttoeinkommens, wobei ein zweites Einkommen vollständig berücksichtigt wird. Monatliche Miete und damit verbundene Kosten werden zur Transparenz angegeben: Die Grundmiete beträgt 1.475 € pro Monat, mit Servicekosten von 110 € pro Monat und einer indicativen Kaution von 1.475 €. WWS-Punkte für die Einheit sind mit 229 angegeben. Bewerber sollten die offizielle Zuteilungsinformation für volle Zulässigkeit und Verfahrensdetails konsultieren.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
22.1µg/m 3
O3
25.3µg/m 3
PM10
31.5µg/m 3
PM2.5
28.5µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Zaandam. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
