Wohnung Nassaustraat, Winschoten - Zu Vermieten

Diese kürzlich renovierte Obergeschosswohnung befindet sich in der Nassaustraat in Winschoten und bietet ca. 120 m² Wohnfläche bei einem Volumen von 300 m³. Das Anwesen wurde ursprünglich 1976 erbaut und befindet sich in einem ausgezeichneten Instandhaltungszustand. Mit einer Energieeffizienzklasse von A+++ kombiniert das Haus großzügige Proportionen mit hoher Energieeffizienz. Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines zweistöckigen Komplexes und ist über einen gemeinsamen Eingang im Erdgeschoss zugänglich. Der Grundriss umfasst einen Flur, der in ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu einer Dachterrasse führt. Die Unterkunft bietet zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, ergänzt durch eine separate Toilette. Die Bodenaufteilung besteht aus einer einzigen Ebene, wodurch der gesamte Raum innerhalb der Einheit leicht zugänglich ist. Möbel sind nicht inbegriffen, das heißt, das Interieur wird unmöbliert geliefert, sodass Mieter den Raum nach eigenen Vorlieben einrichten können. Zu den praktischen Annehmlichkeiten gehören Parkplätze auf privatem Grund und ein separater Abstellraum. Rauchen ist innerhalb der Wohnung nicht gestattet, und Haustiere sind nicht erlaubt, was für ein sauberes und ordentliches Wohnumfeld sorgt. Die Kaution beträgt 2.800 €, bei einer Mindestmietdauer von 12 Monaten unter einem unbefristeten Vertrag. Die Nebenkosten für Gas, Wasser und Strom erfordern eine zusätzliche Vorauszahlung von 80 € pro Monat. Die Lage an der Nassaustraat bietet den Bewohnern einen einfachen Zugang zum Gebiet Winschoten-Centrum. Mehrere Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar, und der Bahnhof Winschoten ist etwa 19 Gehminuten entfernt. Lokale Geschäfte, Supermärkte wie Jumbo und ALDI, Schulen, Restaurants und Gesundheitseinrichtungen befinden sich alle in der Nähe. Grünflächen wie der Wiebe Hayes Park und der Sterrebos bieten nahe gelegene Möglichkeiten zur Erholung im Freien. Die Nachbarschaft bietet eine ausgewogene Mischung an Annehmlichkeiten, die für Berufstätige geeignet ist, mit einem Einkommensnachweis von 3.000 € und einer maximalen Belegung von zwei Personen.