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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6701 DW (Wageningen - Rustenburg)
1.808 €/ Monat + 3,49 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Barten Tiemessen NVM Makelaars
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.808,00 €
Nebenkosten
3,49 €
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
2018
Volumen
355 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Terrasse
Gartenbeschreibung
Achtertuin en voortuin
Ausrichtung des Gartens
Südwesten
Parktyp
Eingezäunt
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
3
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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1.500 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Veerstraat 38 ist ein Reihenhaus für Familien, das am Rand des Stadtzentrums von Wageningen liegt und in der Nähe des Flussufer-Wandergebiets. Die Hauptwohnfläche beträgt ca. 104 m² mit zusätzlich ca. 30 m² Dachbodenfläche. Die Immobilie wurde 2018 erbaut und bietet zwei Hauptebenen plus einen Dachboden. Das Haus liegt in der Nähe von lokalen Annehmlichkeiten, dem Wageningse Berg und dem Universitätsbereich. Das Erdgeschoss umfasst eine Diele mit Zählerraum und einem Technikraum, ein separates WC und Zugang zum Wohnzimmer. Das Wohnzimmer hat Türen, die auf den hinteren Garten und die Terrasse hinausführen. Die Küche ist mit einer Reihe von Einbaugeräten ausgestattet und liegt angrenzend an den Wohnbereich, und bietet direkten Zugang zum Außenbereich. Das erste Obergeschoss umfasst einen Flur mit einem zweiten WC, einen Abstellschrank und ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken. Es gibt drei Schlafzimmer auf dieser Ebene. Der Dachboden ist über eine feste Treppe erreichbar und bietet einen offenen Raum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, geeignet zur Lagerung oder zusätzlicher Nutzung. Ein freistehendes holz Gartenhaus befindet sich am hinteren Teil des Gartens. Zu den Merkmalen der Immobilie gehören ein Garten hinten, der nach Südwesten ausgerichtet ist und etwa 34 m² misst (7,00 m Tiefe x 4,90 m Breite) mit Hintereingang. Weitere Spezifikationen der Immobilie sind acht Solarmodule, HR++ Verglasung, mechanische Belüftung und vollständige Isolierung. Heizung und Warmwasser werden über Fernwärme bereitgestellt. Die Immobilie hat eine innere nutzbare Fläche von ca. 104 m², zusätzliche innere Fläche von 30 m² im Dachboden, externen Lagerraum von ca. 6 m² und ein Gesamtvolumen von 355 m³. Parkmöglichkeiten in der Umgebung umfassen bezahltes Parken an der Straße, eine nahegelegene Parkgarage und Genehmigungsoptionen; ein Parkplatz in der nahegelegenen Garage kann separat gemietet werden. Die Immobilie ist als volles Eigentum registriert.
