Galeriewohnung Van Kleffensplantsoen, Voorschoten - Zu vermieten

Diese geräumige und helle Vier-Zimmer-Galeriewohnung befindet sich in der vierten Etage eines gut gepflegten Apartmentkomplexes im grünen und ruhigen Wohngebiet Noord-Hofland in Voorschoten. Das 1970 erbaute Objekt bietet 89 m² Wohnfläche und zeichnet sich durch eine praktische Aufteilung mit drei Schlafzimmern aus, was es sehr geeignet für ein Paar oder jeden macht, der zusätzlichen Platz für ein Homeoffice oder ein Hobbyzimmer sucht. Die Wohnung verfügt über die Energieeffizienzklasse A und wird in einem leeren Zustand angeboten, sodass der neue Bewohner das Interieur nach eigenem Geschmack gestalten kann. Das Innere umfasst ein helles Wohnzimmer mit großen Fenstern, die für viel natürliches Licht sorgen, sowie eine moderne offene Küche, die mit Einbaugeräten wie Induktionskochfeld, Kombimikrowelle, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Gefrierschrank und Kühlschrank ausgestattet ist. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein Waschbecken, und ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Am geschlossenen Eingangsbereich ist ein Gegensprechanlagensystem installiert, und ein Abstellraum von etwa 7 m² steht für zusätzliche Gegenstände zur Verfügung. Haustiere sind nach Absprache mit dem Vermieter erlaubt. Eines der Highlights dieser Wohnung ist der großzügige Balkon von ca. 13 m², der sich über die gesamte Breite des Objekts erstreckt. Der Balkon bietet einen unverbauten Blick auf das umliegende Grün und Wasser und stellt einen angenehmen Außenbereich zum Entspannen dar. Öffentliche Parkplätze sind in der Umgebung vorhanden; obwohl eine Garage vorhanden ist, ist diese nicht zur Nutzung durch den Bewohner vorgesehen. Die Lage in Voorschoten bietet einen bequemen Lebensstil mit Geschäften, Schulen, Gesundheitseinrichtungen und Sportzentren in unmittelbarer Nähe. Zwei nahegelegene Einkaufszentren, Longcentrum und Winkelcentrum Hofland, sind fußläufig erreichbar, und Supermärkte wie Jumbo und Albert Heijn sind leicht zugänglich. Die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind exzellent, mit mehreren Bushaltestellen in der Nähe und dem Bahnhof Leiden De Vink in Fahrradentfernung. Wichtige Hauptstraßen in Richtung Leiden und Den Haag bieten einfache Pendelmöglichkeiten, während mehrere Parks und Grünflächen, darunter Landgoed Ter Wadding, Möglichkeiten zur Erholung im Freien bieten. Der Mietpreis beträgt 1.650 € pro Monat, zuzüglich 80 € Heizkosten und 60 € Nebenkosten. Eine Kaution von 1.650 € ist erforderlich und die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate bei einem unbefristeten Vertrag. Die Immobilie ist für berufstätige Fachkräfte vorgesehen, bei maximal zwei Bewohnern und einem Einkommensnachweis von 5.500 €.