Appartement Van Halewijnlaan 4-A, Voorburg - Te Huur

Dit volledig gemeubileerde appartement is gelegen op de hoek van de Van Halewijnlaan en het groene Van Halewijnplein in de wijk Voorburg Noord-Zuid. De locatie combineert een rustige woonomgeving met een uitstekende centrale bereikbaarheid. Het historische centrum van Voorburg, met speciaalzaken en restaurants, is binnen 5 minuten fietsen bereikbaar, terwijl het centrum van Den Haag in ongeveer 10 minuten fietsen bereikbaar is. Een uitgebreid winkelcentrum met twee grote supermarkten, De Julianabaan, ligt op 10 minuten loopafstand, en zowel betaald parkeren als openbaar vervoer, waaronder het nabijgelegen NS-station Den Haag NOI met directe verbindingen naar Amsterdam en Rotterdam, zijn gemakkelijk beschikbaar. Het appartement beslaat de tweede verdieping van een gebouw uit 1933, dat in 2023/2024 grondig architectonisch is gerenoveerd. Het gebouw beschikt over een afgesloten entree met brievenbussen en een videofoonsysteem, die leidt naar een gemeenschappelijke hal met nutsvoorzieningen. Binnen in het appartement komt de entree direct uit in een indrukwekkende woonkamer met open keuken, die aan twee kanten profiteert van natuurlijk licht. De ruime woonkamer wordt gecompleteerd door een hoogwaardige keuken met kookeiland, een strak composiet werkblad en Siemens inbouwapparatuur, inclusief koelkast/vriezer, combi-oven/magnetron, vier-zones inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Ook is er een Quooker kokendwaterkraan geïnstalleerd. De bovenverdieping bevat één slaapkamer van circa 12 m² met en-suite badkamer en toegang tot een dakterras. Het dakterras meet circa 14 m² en is georiënteerd op zowel de ochtend- als avondzon. De badkamer is afgewerkt met fraaie tegels en is voorzien van een inloopdouche, toilet, dubbele wastafel met meubel, een handdoekradiator en een verlichte en verwarmde spiegel, alles uitgevoerd met zwarte kranen en douchegarnituur. De woning behaalt een A+++ energielabel, ondersteund door volledige muur-, vloer- en dubbele beglazing (HR) isolatie, vloerverwarming en actieve koeling via een Vaillant aroTherm warmtepomp. Het totale woonoppervlak is 54 m², met een extra 13 m² buitenruimte behorend bij het appartement. Aanvullende kenmerken zijn onder meer een eigen supersnelle internetverbinding, een berging in het onderste gedeelte van het gebouw, kabel-tv en meerdere parkeermogelijkheden, waaronder betaald openbaar parkeren en parkeervergunningen. De maandelijkse servicekosten bedragen €60, die een voorschot op elektriciteits- en waterverbruik, periodieke schoonmaak en internet dekken. De woning is gemeubileerd en wordt instapklaar opgeleverd. Huisdieren en rookbeleid zijn niet gespecificeerd in de beschikbare informatie.