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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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4132 BD (Vianen - De Hagen)
1 600 €/ mois
Agent immobilier
Covers Wonen Makelaars & Taxateurs
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
1 600,00 €
Disponible à partir du
18 août 2025
Montant du dépôt
3 200,00 €
Durée minimale
12
État
Rénové
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
1
Nombre d'étages
2
Année de construction
2015
Volume
300 m³
Chambres
2
Salles de bain
1
Type de chauffage
Central
Terrasse
Type de parking
Rue
Type de locataire
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Appartement de Luxe Walsland 44-G, Vianen - À Louer
4132 BN (Vianen)
2 000 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cet appartement à l'étage est situé au 174 Kerkstraat au cœur de Vianen. C'est un charmant et bien entretenu appartement double à l'étage qui a été entièrement rénové en 2015. La surface habitable est d'environ 102 mètres carrés, répartis sur deux étages. L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de bain moderne avec douche, double lavabo et un second WC. Il y a aussi un WC séparé au rez-de-chaussée.
Le salon est cosy et situé à l'avant de l'appartement avec vue sur la rue commerçante. La cuisine ouverte est spacieuse et bien équipée, offrant un espace lumineux et fonctionnel. Une caractéristique notable est la grande terrasse privée sur le toit d'environ 34 mètres carrés, accessible depuis le premier étage, offrant un espace extérieur calme et ensoleillé.
L'entrée se trouve à l'arrière du bâtiment au rez-de-chaussée, menant à un escalier jusqu'au premier étage de vie. Le premier étage comprend la terrasse sur le toit, la cuisine, le salon et un WC. Le deuxième étage dispose d'une grande mezzanine avec un raccordement pour machine à laver et deux chambres avec de hauts plafonds ouverts à la toiture.
L'appartement est situé dans le centre historique de Vianen, à proximité des magasins, restaurants, supermarchés et de la gare routière. La rivière Lek et ses zones naturelles environnantes sont à proximité, idéales pour les activités de plein air. Les principales autoroutes A2 et A27 sont facilement accessibles pour les trajets domicile-travail.
Des détails supplémentaires incluent une étiquette énergétique B, une isolation complète, un chauffage central au gaz avec une chaudière propre, et une connexion câble TV. Le stationnement est disponible via un parking payant et public à proximité. Le prix de location est de 1 600 € par mois avec un dépôt de garantie de 3 200 €. Le contrat de location commence le 18 août 2025, pour 12 mois initialement, puis indéfiniment. L'appartement convient à un couple travaillant ou à un locataire seul, avec une exigence de revenu équivalente à trois fois le loyer mensuel brut.
