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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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5504 HG (Veldhoven - Noord-Brabant)
1 185 €/ mois + frais de service de 96,5 €
Agent immobilier
Lemon Suites
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
1 185,00 €
Frais de service
96,50 €
Disponible à partir du
1 octobre 2025
Montant du dépôt
2 370,00 €
Durée minimale
12
État
Neuf
Type de propriété
Appartement
Nombre d'étages
1
Année de construction
2024
Volume
171 m³
Chambres
2
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Terrasse
Type de parking
Privé
Installations de l'immeuble
Installations partagées
Animaux autorisés
Non
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Appartement Flat Dorpstraat, Veldhoven - À Louer
5504 HD (Veldhoven)
1 850 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
L'appartement situé au Dorpstraat 189B à Veldhoven est un appartement-portique de deux chambres, situé dans un immeuble achevé en 2024. L'unité est livrée meublée, avec murs peints et sol en PVC, et comprend un local de stockage extérieur privé. L’espace de vie se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce technique abritant la pompe à chaleur, l'unité de ventilation et les raccordements de buanderie, d'un séjour à aire ouverte avec une cuisine équipée et d'une terrasse à la façade arrière. La cuisine est équipée d'un plan de travail en matériaux composites et d'appareils encastrés (Siemens ou équivalent) incluant un réfrigérateur-congélateur, une plaque à induction, un four combiné/micro-ondes, un lave-vaisselle et une hotte aspirante à recyclage. La salle de bains comprend une douche ouverte avec paroi partielle et un lavabo fixe, et des toilettes séparées sont prévues avec carrelage mural, une toilettes murale et un petit lavabo. L'appartement comprend aussi un espace de stockage intérieur avec l'installation de chauffage et les raccordements pour lave-linge/sèche-linge.
Les caractéristiques techniques et énergétiques incluent une installation sans gaz avec une pompe à chaleur efficace, chauffage par le sol et panneaux solaires photovoltaïques. Le bâtiment est entièrement isolé et possède une étiquette énergétique A+++. Les finitions sont décrites comme des murs peints avec tex-work et des revêtements de sol de qualité dans tout le bâtiment. Une place de parking privée et un espace de rangement privé avec électricité sont fournis à l'arrière. Une ventilation mécanique est installée dans le cadre de la stratégie de ventilation de la propriété.
Les conditions de location et d'autres détails indiquent une durée minimale de bail de 12 mois, un dépôt de garantie standard équivalent à deux mois de loyer et des charges mensuelles de service de 96,50 €, qui comprennent des frais d'ameublement fixes et une avance sur les coûts de service. Les exigences de revenus et d'emploi sont spécifiées pour les locataires potentiels, avec des critères pour les ménages à revenu unique et à double revenu, les employés ayant des contrats à durée déterminée ou indéterminée, les retraités et les travailleurs indépendants dans le cadre de l'évaluation standard des locataires. Les animaux domestiques ne sont pas autorisés. Le logement est proposé comme unité de location milieu de marché, à proximité des commodités locales incluant le centre-ville, l'hôpital, les écoles, les liaisons de transport et les installations de commerce et de sport.
