LUNTERO
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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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3532 AA (Utrecht - Utrecht)
2 204 €/ mois
Agent immobilier
Beumer Verhuur
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
2 204,00 €
Disponible à partir du
1 novembre 2025
Montant du dépôt
2 204,00 €
État
Neuf
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
5
Nombre d'étages
5
Année de construction
2022
Volume
213 m³
Équipements
Type de chauffage
Central
Balcon
Description du jardin
Gemeenschappelijke tuin op het zuiden met uitzicht over het water
Installations de l'immeuble
Installations partagées
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Situé au Keulsekade 133-C (3532 AA) à Utrecht, dans le quartier Laan van Nieuw-Guinea / Spinozaweg, cet appartement fait partie du développement ZUIDKANT. Le bâtiment est un ancien appartement-galerie achevé en 2022. La surface habitable indiquée est de 82 m² avec un volume de 213 m³ et l'unité est située au cinquième étage. De grandes sections de fenêtres offrent une vue sur le Merwedekanaal et les zones vertes adjacentes depuis le salon et les chambres.
L'immeuble est orienté au sud et les logements sont conçus sur toute la largeur du bâtiment. Chaque appartement dispose d'un balcon ou d'une terrasse traversant d'environ 19 m² ou plus qui court le long de la façade. Le balcon est accessible depuis l'espace de vie principal et les chambres, et l'agencement maximise la luminosité naturelle grâce à de grandes surfaces vitrées. Les finitions intérieures prévues pour l'unité comprennent un revêtement de sol en PVC et des finitions murales.
L'entrée du bâtiment comprend un hall principal avec un escalier et un ascenseur. Un espace dédié pour le rangement des vélos est adjacent à l'entrée et le parking est disponible à distance à pied de l'entrée principale. Chaque appartement dispose d'une cave séparée au sous-sol. Le développement comprend également un jardin commun orienté au sud avec une vue dégagée sur l'eau.
Les caractéristiques techniques et de durabilité incluent un design sans gaz avec une pompe à chaleur, des prévisions pour des panneaux photovoltaïques sur le toit, et un système de ventilation à récupération de chaleur équilibré (VRC). Les spécifications de l'appartement indiquent un chauffage par le sol, une cuisine incluse, des installations sanitaires et une salle de bains carrelée. Les services numériques du bâtiment sont fournis via un système de consergerie avec une sonnette intelligente qui se connecte à un smartphone ou une tablette, une fonction de notification de boîte aux lettres et une boîte à colis qui enregistre les livraisons; le système d'accès utilise une clé unique pour les portes du bâtiment. L'étiquette énergétique n'est pas disponible dans les informations de l'annonce.
