Appartement Burgemeester Reigerstraat, Utrecht - À louer

Cet appartement de 3 pièces de plain-pied d'environ 80 m² est situé au deuxième étage d'un immeuble caractéristique de la rue Burgemeester Reigerstraat, dans le quartier d'Oudwijk à Utrecht-Est. Construit en 1903, le bâtiment bénéficie d'une étiquette énergétique A, alliant charme historique et efficacité moderne. Un ascenseur donne un accès direct à l'appartement depuis la belle entrée commune, ornée de carreaux muraux vert et blanc d'origine et de motifs en relief caractéristiques sur les moulures, conçus par l'architecte d'Utrecht Piet Klaarhamer. Le séjour spacieux et lumineux dispose de grandes fenêtres et de vitraux typiques, ainsi qu'une cuisine ouverte moderne équipée d'un plan de travail en marbre et d'appareils électroménagers encastrés. À l'arrière, des portes-fenêtres donnent sur un balcon orienté est, tandis que les deux chambres spacieuses à l'avant offrent l'accès à un second balcon surplombant la Burgemeester Reigerstraat en direction du Wilhelminapark. L'appartement est doté d'un sol en PVC à chevrons et de rideaux sur mesure. La salle de bain moderne comprend une douche à l'italienne et un lavabo, complétée par des toilettes séparées et un branchement pour lave-linge. Les prestations supplémentaires incluent un système d'interphone vidéo et un cellier privé au sous-sol. Le loyer inclut une provision de 189 € par mois pour le chauffage, tandis que le gaz, l'eau, l'électricité, la télévision par câble, Internet et les taxes municipales sont exclus. La rue Burgemeester Reigerstraat bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du Wilhelminapark, avec la Nachtegaalstraat et le centre historique d'Utrecht facilement accessibles. La gare centrale d'Utrecht et l'Utrecht Science Park sont accessibles en environ 10 minutes à vélo, et les zones de loisirs verdoyantes d'Amelisweerd et Rhijnauwen sont également facilement accessibles en vélo. Le quartier environnant propose des supermarchés, des commerces de proximité, des cafés, des restaurants, des écoles et des transports en commun. Une durée de location minimale de 12 mois s'applique, avec un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer.