Maisonette Briljantlaan, Utrecht - Te Huur

Deze charmante 2-slaapkamer maisonnette is gelegen aan de Briljantlaan in de populaire wijk Tolsteeg in Utrecht. De woning biedt een goed onderhouden woonomgeving met een eigen voortuin, een balkon en vrij uitzicht over de aangrenzende gemeenschappelijke tuin. Met een praktische indeling, een moderne open keuken en comfortabele leefruimtes, biedt de woning een prettige plek om te wonen. De maisonnette heeft een woonoppervlakte van 68 m² met een totaal volume van 240 m³, verdeeld over twee verdiepingen en beschikt over in totaal drie kamers. Tolsteeg is een prettige en levendige woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen in de buurt. Winkelgebied Smaragdplein ligt op loopafstand en biedt een verscheidenheid aan winkels en supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. Voor een drankje, diner of een zonnig terras is het bruisende Rotsoord om de hoek. Gelegen langs de Vaartsche Rijn, staat Rotsoord bekend om zijn restaurants, cafés en terrassen aan het water. Ook het levendige Ledig Erf en het historische stadscentrum van Utrecht zijn nabij. Treinstation Vaartsche Rijn ligt op loopafstand en biedt uitstekende verbindingen, waaronder naar Utrecht Centraal Station. Parkeren is mogelijk met een parkeervergunning. De begane grond beschikt over de gemeenschappelijke entree met brievenbussen en een intercom, die toegang biedt tot de hal, trappenhuis, privé berging en de gemeenschappelijke tuin. De ingang van het appartement bevindt zich naast de gemeenschappelijke tuin. De hal biedt toegang tot een garderobe, meterkast en toilet. De woonkamer vormt het hart van de woning en loopt naadloos over in de open keuken, die volledig is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een Quooker kraan. Een bar in de keuken creëert een plek voor informele maaltijden en een houten trap leidt naar de eerste verdieping. De eerste verdieping bevat een ruime overloop die toegang biedt tot alle kamers. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer met een praktische inbouwkast en een wasmachineaansluiting. De tweede ruime slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van inbouwkasten en directe toegang tot het balkon, dat uitkijkt over een groen weiland. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel. Extra kenmerken zijn een privé berging, fietsenberging op het lagere niveau en een energielabel B. De woning is gebouwd in 1960 en is geschikt voor een werkend stel, een alleenstaande professional of twee werkende woningdelers. Huisdieren zijn toegestaan in overleg en roken is niet toegestaan.