Studio Boksdoornerf 241, Tilburg - Zu vermieten

Dieses unabhängige Studio befindet sich im Boksdoornerf 241 im Zentrum von Tilburg. Gelegen im ersten Stock eines 1972 erbauten Studentenwohnkomplexes, bietet die Immobilie eine Wohnfläche von 30 m², was sie zu einer kompakten und funktionalen Wohnraumlösung für einen einzelnen Studenten macht. Das Studio verfügt über eine offene Küche sowie einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich von 22 m². Obwohl es keine separaten Schlafzimmer gibt, ist der Raum effizient gestaltet, um die Grundbedürfnisse des Studentenlebens zu erfüllen. Das Studio bietet praktische Annehmlichkeiten. Ein Südbalkon dient als Außenbereich zur Entspannung, während ein privater Abstellraum zusätzlichen Stauraum bietet. Die Einheit verfügt über ein Energielabel C mit einem Energieindex von 1,65, was auf eine angemessene Energieeffizienz hindeutet. Ein Gebäudemanager steht für Wartungsarbeiten und allgemeine Anfragen zur Verfügung, was zu einem gut geführten Wohnumfeld beiträgt. Der Komplex umfasst 346 Einheiten für Studenten. Die Lage nahe dem Zentrum von Tilburg und dem Hauptbahnhof bietet eine exzellente Anbindung an die Stadt und die Umgebung. Die Universität Tilburg ist in fünf Minuten mit dem Fahrrad erreichbar, das Bildungsgebiet Stappegoor in etwa fünfzehn Minuten. Für Mieter mit Fahrzeug stehen Parkplätze in der Tiefgarage zur Verfügung, die separat angemietet werden können. Die monatliche Gesamtmiete beträgt 667,08 €, bestehend aus einer Kaltmiete von 498,20 €, Nebenkosten von 16,88 €, Heizkosten von 140,00 € und zusätzlichen Kosten von 12,00 €. Strom und Internet sind nicht in der Miete enthalten und müssen eigenständig angemeldet werden. Eine einmalige Verwaltungsgebühr von 100,00 € fällt bei der ersten Mietrechnung an. Das Studio wird unmöbliert übergeben; die Übernahme von Gegenständen des Vormieters kann direkt zwischen den Parteien besprochen werden. Da die monatlichen Gesamtkosten unter der Schwelle für Mietzuschüsse liegen, können berechtigte Mieter Wohngeld über das entsprechende Programm beantragen.