Frederikstraat 158, Tilburg - Appartement de 3 pièces à louer

Cet appartement moderne de 3 pièces est situé au 158 Frederikstraat, dans le centre animé de Tilburg, au sein du complexe contemporain Weverij Tilburg qui comprend 170 appartements. L'appartement, d'une surface habitable de 66 m², est situé au 5ème étage d'un immeuble de 18 étages construit en 2022. De grandes fenêtres inondent de lumière naturelle le salon spacieux et lumineux, tandis que l'agencement ouvert permet d'aménager confortablement un coin salon et un espace repas. Depuis le salon, les résidents accèdent au balcon d'environ 7 m², offrant un espace extérieur agréable avec vue sur la rue. La cuisine ouverte moderne est équipée d'appareils intégrés, notamment un réfrigérateur, une plaque de cuisson, une hotte aspirante et un lave-vaisselle. L'appartement dispose de deux chambres bien proportionnées, adaptées pour servir de chambre principale et de chambre d'amis ou de bureau à domicile. La salle de bain est équipée d'appareils sanitaires Villeroy & Boch, et il y a des toilettes séparées. Une buanderie pratique permet d'installer un lave-linge et un sèche-linge, ajoutant au confort quotidien. Le volume total de l'appartement est de 171 m³ et le bâtiment est chauffé par le chauffage urbain (stadsverwarming), avec un label énergétique A reflétant une performance énergétique efficace. L'emplacement est l'un des plus centraux de Tilburg. La Heuvelstraat, avec son mélange de grandes chaînes de magasins et de boutiques locales, est accessible à pied, ainsi que des supermarchés comme Albert Heijn et Jumbo et divers magasins spécialisés. Le quartier offre une scène culinaire et culturelle dynamique, avec des cafés et des restaurants tels que Locals et Restaurant Rak, ainsi que des terrasses animées à Piusplein et Korte Heuvel. Le théâtre Tilburg et le cinéma Pathé Tilburg sont facilement accessibles pour une soirée. La gare centrale de Tilburg est à courte distance de marche ou à vélo, offrant des liaisons pratiques vers Breda, Eindhoven et 's-Hertogenbosch, tandis que la Ringbaan voisine et les autoroutes A58 et A65 assurent un bon accès au reste des Pays-Bas. Le stationnement est possible via le stationnement public payant et les permis de stationnement dans les environs. Le loyer de base est de 1 228,07 € par mois, avec des charges supplémentaires de 55 € par mois. Une caution d'un mois de loyer est requise, et la période de location minimale est de 12 mois. L'appartement est adapté aux candidats ayant un revenu mensuel brut d'au moins quatre fois le loyer mensuel, le revenu du partenaire pouvant être compté en totalité. Les candidats indépendants doivent fournir au moins deux ans de chiffres annuels. Les photos incluses servent d'impression de la propriété.