Esta encantadora y espaciosa casa 2-under-1-roof ubicada en Birkstraat 423 en Soest está ahora disponible para alquilar. La propiedad abarca aproximadamente 97 m² y cuenta con un hermoso jardín orientado al suroeste, perfecto para disfrutar de las tardes soleadas. La casa tiene una distribución bien pensada, proporcionando amplio espacio con tres cómodas habitaciones, lo que la convierte en una opción ideal para familias. El vecindario es amigable y ofrece una atmósfera acogedora.
Situada en Soest Zuid, la Birkstraat sirve como un vínculo vital entre Soest y Amersfoort. Los residentes se encontrarán cerca de varias comodidades, incluyendo el centro comercial Soest Zuid, escuelas, instalaciones deportivas y restaurantes. La accesibilidad es excelente, con opciones de transporte público convenientes, incluyendo servicios de autobús y tren, así como fácil acceso a las principales autopistas como la A28, A27 y A1. Para los amantes de la naturaleza, los campos cercanos y el área de polder del río Eem, así como la extensa reserva natural de Soester Duinen, ofrecen una escapatoria perfecta de la vida urbana.
La planta baja cuenta con una elegante entrada con un pasillo que incluye un baño y una escalera que conduce al primer piso. La luminosa sala de estar, de aproximadamente 29 m², está ubicada en la parte delantera y se beneficia de luz natural a través de las ventanas laterales. En la parte trasera, encontrará una amplia cocina de aproximadamente 13 m², equipada con amplio espacio de almacenamiento, una encimera de piedra, una estufa de gas de 5 quemadores con horno, una campana extractora, una cafetera y un refrigerador. El moderno baño, que mide aproximadamente 3,5 m², incluye una ducha a ras de suelo, un mueble de lavabo, un armario de baño y un radiador de diseño. Toda la casa tiene paredes y techos lisos, complementados con elegantes zócalos altos.
En el primer piso, un generoso distribuidor con un tragaluz da acceso a tres habitaciones. La habitación trasera mide aproximadamente 9 m², mientras que la habitación del medio con tragaluz mide aproximadamente 10 m², y la habitación delantera es de aproximadamente 11,5 m². Todas las habitaciones cuentan con paredes y techos lisos, con techos aislados para mayor comodidad. Un amplio ático es accesible a través de una trampilla con una escalera extraíble, proporcionando espacio de almacenamiento adicional.
Esta propiedad se ofrece con un contrato de alquiler temporal con una cláusula diplomática por un mínimo de un año, comenzando en mayo de 2025. El depósito de seguridad es de €1,500. La casa está equipada con características energéticamente eficientes, incluyendo doble acristalamiento, aislamiento de suelo, aislamiento de paredes y aislamiento de techo, con una etiqueta energética C válida hasta el 7 de diciembre de 2033. Además, hay una conexión de fibra óptica disponible. El exterior incluye un soleado jardín trasero de aproximadamente 54 m², con un derecho de paso para los vecinos, y hay espacio para estacionamiento o almacenamiento en la propiedad. El estacionamiento público también está fácilmente disponible en las cercanías.