Rijtjeshuis Albertpolderstraat, Sluiskil - Te Huur

Deze gemeubileerde eengezinswoning is gelegen aan de Albertpolderstraat in de woonwijk van Sluiskil, een rustige en kindvriendelijke buurt in postcodegebied 4541 BH. Het rijtjeshuis is gebouwd in 1964 en biedt een totaal woonoppervlak van 76 m² met een inhoud van 198 m³. De woning is gelegen in een gevestigde woonomgeving met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, scholen en lokale voorzieningen. De indeling is praktisch en uitnodigend. Bij binnenkomst biedt de hal toegang tot het toilet, de meterkast, trapkast en de trap, die leidt naar de ruime woonkamer. De woonkamer staat in directe verbinding met de open keuken, die is uitgerust met inbouwapparatuur en een bar heeft, wat zorgt voor een lichte en verbonden leefruimte. Schuifdeuren vanuit de woonkamer geven toegang tot de achtertuin, waardoor er veel natuurlijk licht de woning binnenkomt. Achter de keuken bevindt zich de badkamer, voorzien van een ligbad en een wastafelmeubel. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, alle volledig en smaakvol ingericht. De woning beschikt tevens over een diepe achtertuin van circa 51 m², georiënteerd op het oosten, met een praktische achterom en een schuur. De schuur is ingericht als slaapkamer maar kan ook dienen als werkruimte of kantoor. Het energielabel van de woning is D en parkeren is op straat mogelijk via openbare voorzieningen. De huurvoorwaarden omvatten een basishuur van €1.050 per maand exclusief nutsvoorzieningen, met een toeslag van €249 voor de inrichting, wat het totaal op €1.299 per maand brengt. Internet is beschikbaar voor €50 per maand, terwijl gas, water, elektriciteit, internet en televisie voor rekening van de huurder blijven. Het contract wordt aangeboden voor onbepaalde tijd met een minimale huurperiode van 12 maanden en een waarborgsom van €1.299. De woning is beschikbaar vanaf augustus 2026 en inschrijving op het adres is verplicht. Roken is niet toegestaan en huisdieren zijn in overleg met de eigenaar toegestaan. Nabijgelegen faciliteiten zijn onder meer bushaltes, een basisschool, een supermarkt, restaurants, een dokterspraktijk en een park, allemaal op loop- of korte fietsafstand.