Appartement Dobbelsteynporte 38, Sittard - À louer

Cet appartement moderne est situé dans un complexe monastique entièrement rénové, offrant un cadre de vie unique au cœur du centre historique de Sittard. La propriété dispose d'un sol en PVC à chevrons, d'une finition intérieure élégante et d'une grande luminosité naturelle. Avec une surface habitable de 71 m², il offre un agencement bien organisé comprenant un salon lumineux de 7,45 x 5,38 mètres avec vue sur le centre-ville, et une cuisine semi-ouverte équipée d'appareils électroménagers modernes tels qu'un réfrigérateur avec compartiment congélateur, un lave-vaisselle, un four, une hotte aspirante et une plaque à induction. L'appartement comprend une chambre mesurant 3,48 x 3,34 mètres et une salle de bain contemporaine d'environ 5 m² équipée d'une cabine de douche, d'un lavabo avec meuble-vasque et d'un branchement pour lave-linge. Des toilettes supplémentaires entièrement carrelées avec lave-mains sont situées dans le hall d'entrée.

Les résidents bénéficient d'une terrasse privée de 11 m², ainsi que d'un espace de stockage privé d'environ 5 m² au sous-sol. Le complexe conserve son caractère authentique avec des vitraux donnant sur la cour intérieure commune, qui constitue le point central de tout le bâtiment. L'entrée principale commune au rez-de-chaussée offre un accès direct aux couloirs et à la cour, créant une atmosphère partagée agréable. Le Kloostertuin de Sittard est situé au coin de la rue, offrant des espaces verts à proximité. Une place de parking est disponible à la location sous réserve de disponibilité et après consultation, située à deux minutes à pied du complexe.

Le loyer mensuel total est de 1 585 €, incluant une avance sur charges pour le chauffage, l'électricité et l'eau de 160 €, ainsi que des frais de service de 50 € couvrant internet. Le loyer de base hors charges supplémentaires s'élève à 1 375 € par mois. La télévision et l'ameublement restent à la charge du locataire. Un dépôt de garantie de 2 500 € est requis et le contrat de location est proposé pour une durée indéterminée avec une durée minimale de 12 mois. La propriété est disponible à partir du 1er octobre, sous réserve de consultation. Il est interdit de fumer dans l'appartement et les animaux domestiques ne sont pas autorisés, garantissant ainsi un environnement de vie bien entretenu.

Idéalement situé dans le centre-ville au sein d'un quartier résidentiel, l'appartement offre un accès facile à une large gamme de commodités. Plusieurs arrêts de bus, y compris la gare de Sittard, sont accessibles à pied en 19 minutes. De nombreux magasins tels que HEMA, H&M et Pearle se trouvent à quelques minutes de marche, ainsi qu'une sélection variée de restaurants, cafés et options de restauration rapide. Des écoles, des salles de sport, des établissements de santé et des pharmacies sont également situés à proximité. La propriété possède un label énergétique A+ et fait partie d'un bâtiment existant datant de 1662, complété par une année de rénovation en 2025, alliant charme historique et confort moderne.