Appartement Zuid Willemsvaart 306, 's-Hertogenbosch Binnenstad - Te Huur

Dit appartement is gelegen aan de Zuid Willemsvaart 306 op de derde verdieping in de wijk Binnenstad van 's-Hertogenbosch. Gebouwd in 1989 en met een energielabel C, biedt de woning 63 m² woonoppervlakte en wordt verwarmd door een gasgestookte cv-ketel. Het gebouw is niet voorzien van een lift; bewoners moeten er rekening mee houden dat de derde verdieping per trap bereikbaar is. Het appartement heeft een standaard bestemming en is bedoeld voor een algemene doelgroep huurders. De woning beschikt over een woonkamer van 24 m² verbonden met een open keuken, wat zorgt voor een gecombineerde woon- en kookruimte. Er zijn twee slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 7 m², waardoor de indeling geschikt is voor alleenstaanden, stellen of kleine gezinnen. De badkamer is voorzien van een douchecabine. Een balkon vergroot de leefruimte naar buiten en een berging is inbegrepen voor extra gemak. Het appartement heeft geen tuin. De totale maandhuur bedraagt €805,67, bestaande uit een kale huur van €679,04, servicekosten van €13,63, stookkosten van €94,00 en overige kosten van €19,00. In de servicekosten zijn voorschotten voor gedeelde elektra, schoonmaak van gemeenschappelijke ruimtes, waterverbruik en een glasfonds opgenomen. Bijkomende kosten dekken ook een rioolontstoppingsfonds. De woning valt binnen een parkeervergunningszone beheerd door de gemeente 's-Hertogenbosch; vergunningen worden niet automatisch verstrekt aan nieuwe bewoners. Het appartement geniet een centrale locatie op korte fietsafstand van het Centraal Station van 's-Hertogenbosch en het historische stadscentrum. Diverse bushaltes bevinden zich in de buurt, wat zorgt voor goede verbindingen met het openbaar vervoer. De wijk biedt de voorzieningen en sfeer van de Binnenstad, met winkels, restaurants en culturele locaties binnen bereik. Vorige huurders hebben een douchescherm en een ontbijtbar in de keuken achtergelaten als Zelf Aangebrachte Voorzieningen (ZAV), die in het appartement blijven maar niet worden onderhouden door de verhuurder. De woning is beschikbaar vanaf 25 september 2026. Een intakegesprek maakt deel uit van de toewijzingsprocedure voor kandidaat-huurders.