Wohnung Socrateslaan, 's-Hertogenbosch - Zu vermieten

Diese geräumige Vier-Zimmer-Wohnung befindet sich im zehnten Stock eines gepflegten Gebäudes und bietet einen Panoramablick auf das Naturschutzgebiet Het Bossche Broek, den Zuiderplas-See und das Stadtzentrum mit der Sint-Jan-Kirche. Mit einer Wohnfläche von 107 m² bietet die Immobilie ein großzügiges und helles Wohnumfeld. Die Wohnung verfügt über einen privaten Abstellraum und Zugang zu einem gemeinschaftlichen Fahrradschuppen im Erdgeschoss. Der nach Westen ausgerichtete Balkon erstreckt sich über die gesamte Breite des Wohnzimmers und umfasst eine elektrische Markise, sodass die Bewohner die Nachmittags- und Abendsonne sowie den Blick auf den Zuiderplas genießen können. Das Interieur umfasst ein großes Wohnzimmer von ca. 45 m² mit großen Fenstern, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Die geschlossene Küche ist mit einem Vier-Flammen-Induktionskochfeld, einer Dunstabzugshaube, einem Kombi-Mikrowellenherd, Platz für einen Kühl-/Gefrierschrank und einem Weinkühler ausgestattet. Zwei Schlafzimmer von jeweils ca. 13 m² sind über den zentralen Flur zugänglich, ebenso wie ein separates Arbeitszimmer. Das Badezimmer verfügt über eine geräumige ebenerdige Dusche und einen Waschtisch, während sich ein separates WC daneben befindet. Ein Abstellschrank im Flur bietet Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner. Die Wohnung liegt im Stadtteil Zuid und ist gut erreichbar von Naturschutzgebieten, Geschäften und dem lebhaften Stadtzentrum von 's-Hertogenbosch, das nur eine kurze Fahrradtour entfernt ist. Das Viertel Zuid grenzt an das Naturschutzgebiet Bossche Broek und bietet Möglichkeiten zum Wandern und für Outdoor-Aktivitäten. Mehrere Supermärkte, Lebensmittelläden und Restaurants sind zu Fuß erreichbar, ebenso wie Schulen, medizinische Einrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel. Zu den nahe gelegenen Grünflächen gehören der Heempark, der Zuiderpark und die Pettelaarse Schans. Das Gebäude verfügt über einen zentralen Eingang mit Briefkästen, einer Klingelanlage, Treppenhauszugang und einem Aufzug; die Wohnung ist über die Galerie im zehnten Stock erreichbar. Das 1966 erbaute Anwesen ist als Obergeschosswohnung klassifiziert. Die Energieeffizienzklasse ist C, und das Interieur wird möbliert (gepolstert) übergeben. Der Mietpreis beinhaltet keine Kosten für Gas, Wasser, Strom, Fernsehen und Internet; Heizung und Wasserverbrauch werden mit einem zusätzlichen monatlichen Festbetrag berechnet. Eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten ist erforderlich.