Wohnung Graaf Florisstraat, Rotterdam - Zu vermieten

Diese wunderschön renovierte Erdgeschoss-Maisonette befindet sich in der Graaf Florisstraat im Stadtteil Middelland in Rotterdam. Die 117 m² große Wohnung auf zwei Ebenen wurde sorgfältig unter Wahrung der ursprünglichen Merkmale restauriert, darunter En-suite-Türen, Stuckdecken, Kamine und Granitböden. Das im Jahr 1920 erbaute Objekt verbindet klassischen architektonischen Charakter mit modernem Komfort und einer Energieeffizienzklasse B. Das Erdgeschoss verfügt über einen Eingangsbereich mit originalen Fliesen und Granitboden, der in einen Flur führt, der alle Hauptbereiche verbindet. Das Wohnzimmer bietet originale En-suite-Türen, wobei der vordere Raum mit einem Kamin und der hintere Raum mit Flügeltüren zu einem kleinen grünen Garten ausgestattet ist. Eine halboffene, moderne Küche ist mit weißen Schränken, einem Induktionskochfeld, einem Quooker, Kühl-/Gefrierkombination, einem breiten Gasherd, Geschirrspüler und Dunstabzugshaube ausgestattet, mit direktem Gartenzugang aus der Küche. Ein Gäste-WC, Stauraum im Flur und ein zusätzlicher Kellerraum vervollständigen das Erdgeschoss. Die erste Etage umfasst zwei geräumige Schlafzimmer; das vordere Zimmer verfügt über doppelte Flügeltüren zu einem nach Osten ausgerichteten Balkon, während das hintere Schlafzimmer seinen ursprünglichen Kamin beibehält. Zwei weitere kleinere Schlafzimmer sind ebenfalls vorhanden, die sich als Kinderzimmer oder Homeoffice eignen. Ein stilvolles zentrales Badezimmer bietet ein Doppelwaschbecken, Badewanne, begehbare Dusche und einen versteckten Wäschebereich. Massivholzböden ziehen sich durch das gesamte Objekt, ergänzt durch glatt verputzte Wände und eine modernisierte Elektroinstallation. Die Wohnung wird möbliert angeboten und befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Straße in der Nähe von Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln, wobei der Hauptbahnhof Rotterdam bequem zu Fuß erreichbar ist. Eine internationale Schule befindet sich in derselben Straße, und zahlreiche Schulen, Supermärkte, Restaurants sowie Grünflächen liegen in unmittelbarer Nähe. Das Anwesen umfasst einen 1 m² großen Balkon, einen 6 m² großen Abstellschuppen und Parkmöglichkeiten in der Umgebung. Die Mietkonditionen umfassen eine Kaution von zwei Monatsmieten, inklusive Internet und TV; Nebenkosten sind ausgeschlossen. Rauchen ist nicht gestattet, Haustiere können nach Absprache erlaubt werden. Die Wohnung ist ab dem 1. November 2026 verfügbar, wobei Familien bevorzugt werden.