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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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Rotterdam
1 726 €/ mois + frais de service de 204 €
Agent immobilier
Roofz.eu
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Découvrez les quartiers les plus recherchés de Rotterdam, parfaits pour trouver votre prochaine location aux Pays-Bas. Explorez les zones et arrondissements les plus appréciés des habitants.
Prix
1 726,00 €
Frais de service
204,00 €
Disponible à partir du
1 novembre 2025
Montant du dépôt
3 452,00 €
État
Bon
Type de propriété
Appartement
Chambres
2
Équipements
Type de chauffage
Central
Type de plaque de cuisson
Céramique
Source d'énergie
Chauffage urbain
Équipements
Balcon
Type de parking
Privé
Garage
Installations de l'immeuble
Local à vélos
Rusthoflaan 106-B, Rotterdam - Appartement à l'étage supérieur
3034 XP (Rotterdam)
1 800 €/ mois
Appartement Kruisplein 268, Rotterdam - 10e étage
3012 CC (Rotterdam)
1 164 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
This two-bedroom F4B apartment is located in The Cohesion Cobana building in the Katendrecht neighborhood of Rotterdam. The unit has a living area of 81 m² and includes a balcony facing the Kaappark side. The apartment is delivered fitted and includes a kitchen with a dishwasher, ceramic cooker, fridge-freezer combination and a combi microwave. The building is situated near Rijnhaven metro station with short transit connections to Rotterdam city centre and Rotterdam Central Station, and local amenities such as supermarkets and dining options in the nearby Fenix Loods district are within walking distance.
The fitted kitchen also features an extractor hood and connections for a washing machine or dishwasher. The bathroom configuration includes a toilet, shower, faucet and sink, and mirror. Building systems comprise district heating, double glazing and full insulation, and solar panels are installed at the building level. Elevator access and internet and television connections are provided in the building.
The property is part of a co-living concept managed by The Cohesion, which includes on-site community management and a range of communal facilities such as a co-working space, fitness area and bike parking. Building-level services and communal area maintenance are specified as part of the living concept; examples listed for the location include communal cleaning, glass cleaning, painting of communal areas, parcel delivery infrastructure and a service plan for minor repairs. Some utilities and tenant arrangements are listed as to be arranged by the tenant or via specified partners, for example electricity can be arranged via a preferred partner and water must be arranged via Evides; furniture leasing and deposit guarantee options are also offered through partners.
Security and maintenance features at the complex include camera surveillance in and around general areas, fire safety equipment, 24-hour service contracts for certain installations, ventilation maintenance and pest control where required. A built-in garage is present in the building, but parking availability is limited and municipal parking permits cannot be obtained for this location. The monthly cold rent is €1,726 with service costs of €204 and a stated deposit of €3,452. Non-residential service costs for the co-living concept may include community events and organized activities as part of the location's scope of services.
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