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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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3021 JR (Rotterdam - Middelland)
3.750 €/ Monat
Immobilienmakler
VERRA Makelaars Rotterdam
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Rotterdam, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
3.750,00 €
Verfügbar ab
1. November 2025
Kautionsbetrag
3.750,00 €
Vertragsart
C
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
1906
Volumen
540 m³
Schlafzimmer
5
Badezimmer
1
Ausstattung
Balkon
Terrasse
Gartenbeschreibung
roof terrace with lounge set, dining table, outdoor kitchen including gas grill, small fridge and cold & warm water tap
Maximale Anzahl an Mietern
3
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Claes de Vrieselaan 46-B, Delfshaven Rotterdam - Wohnung
3021 JR (Rotterdam)
3.750 €/ Monat
Flat Claes de Vrieselaan 21B, Rotterdam - Zur Miete
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2.950 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses zweistöckige Apartment an Claes de Vrieselaan 46-B befindet sich in einem Gebäude, das 1906 errichtet wurde, und besticht durch originale Art-Nouveau-Details neben zeitgenössischen Ausstattungen. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 180 m², verteilt auf drei Stockwerke mit sechs Zimmern und fünf Schlafzimmern. Zu den Innenmerkmalen gehören hohe dekorative Decken von 3,30 m und originale Bleiglas-Türen. Die Wohnung bietet mehrere Außenbereiche: einen Balkon auf der Rückseite, einen zweiten privaten Balkon neben einem Schlafzimmer und eine Dachterrasse; außerdem gibt es eine Sonnenterrasse/Gartenfläche von ca. 63 m².
Die Wohnung liegt im Delfshaven-Viertel von Rotterdam, mit lokalen Cafés und Restaurants in der Nähe und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in Gehweite. Öffentliche Verkehrsanbindungen umfassen Straßenbahnlinien 1, 7 und 11 und die U-Bahn-Linie E (Dijkzigt), die direkte Verbindungen ins Zentrum von Rotterdam bieten. Heemraadsingel und der angrenzende Park und Kanal befinden sich ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung und bieten Fußwege- und Erholungsrouten.
Der Eingang zur Wohnung befindet sich im zweiten Stock. Vom Flur aus gibt es Zugang zu einem hellen Wohn- und Essbereich, einer separaten Küche, einer separaten Toilette und einem kleinen Zimmer, das als Home-Office genutzt werden kann. Die Küche verfügt über bunte Bodenfliesen und ist ausgestattet mit einem SMEG-Kühlschrank mit Gefrierfach, einem Gasherd mit Ofen, einer Spülmaschine und einer Dunstabzugshaube. Die Wohn- und Essbereiche bieten unterschiedliche Sitz- und Essbereiche und geben Zugang zum hinteren Balkon. Die obere Etage enthält das Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrankraum und einem Badezimmer mit freistehender Badewanne, einer Walk-in-Dusche, zwei Waschbecken mit Unterschrank, einem elektrischen Handtuchwärmer und Wascheinrichtungen. Ein begehbarer Abstellraum befindet sich am Flur. Eine Treppe führt zur Dachterrasse, die eine Outdoor-Küche mit Gasgrill, einem kleinen Kühlschrank und Wasserhähnen für kaltes und warmes Wasser sowie einen angrenzenden Arbeitsbereich umfasst. Die Immobilie verfügt über Klimaanlagen im Hauptschlafzimmer, im zweiten Schlafzimmer und in einem Büro im Obergeschoss, Solarmodule und ein Energielabel C. Die Mietbedingungen besagen, dass die Miete Wasser, Internet/TV und örtliche Abgaben ausschließt und eine monatliche Vorauszahlung von 220 € für Gas und Elektrizität erforderlich ist; die Vertragslaufzeit beträgt mindestens 12 Monate und höchstens 24 Monate (Modell-C-Vertrag). Die Immobilie eignet sich nicht für Wohngemeinschaften mit drei oder mehr Personen, und die Kaution beträgt eine Monatsmiete.
