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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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3021 JR (Rotterdam - Middelland)
3.750 €/ Monat
Immobilienmakler
VERRA Makelaars
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Rotterdam, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
3.750,00 €
Verfügbar ab
1. November 2025
Kautionsbetrag
3.750,00 €
Vertragsart
C
Mindestdauer
12
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
1906
Volumen
540 m³
Schlafzimmer
5
Badezimmer
1
Ausstattung
Balkon
Terrasse
Maximale Anzahl an Mietern
2
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Wohnung Claes de Vrieselaan 46-B, Middelland (Rotterdam) - Zur Miete
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese zweigeschossige Wohnung in der Claes de Vrieselaan 46-B befindet sich im Delfshaven-Viertel von Rotterdam und wurde 1906 erbaut. Die Immobilie enthält Art-Nouveau-Details neben modernen Ausstattungen und schließt eine Dachterrasse ein. Die umliegende Nachbarschaft bietet Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen, und der Standort hat eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, darunter nahegelegene Straßenbahn- und U-Bahn-Linien. Die Heemraadsingel und ihr angrenzender Park und Kanal sind zu Fuß erreichbar.
Der Eingang zur Wohnung befindet sich im zweiten Stock. Vom Flur aus gelangt man in ein helles Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche, eine separate Toilette und ein kleines Zimmer, das als Home-Office geeignet ist. Das Wohnzimmer verfügt über dekorative Decken von 3,30 Metern und originale Buntglas-Türen; der hintere Essbereich führt zu einem sonnigen Balkon.
Die separate Küche verfügt über bunte Bodenfliesen und ist ausgestattet mit einem SMEG-Kühlschrank mit Gefrierfach, einem Gasherd mit Ofen, einem Geschirrspüler und einer Dunstabzugshaube. Die separate Toilette verfügt über ein kleines Waschbecken. Im dritten Stock befindet sich das Hauptschlafzimmer mit einem Doppelbett und einem großen Kleiderschrank. Das Badezimmer verfügt über eine freistehende Badewanne, eine ebenerdige Regendusche, zwei Waschbecken mit Waschtisch und Spiegel, einen elektrischen Handtuchwärmer, eine Waschmaschine und einen Trockner. Klimaanlagen sind im Hauptschlafzimmer, im zweiten Schlafzimmer und im Büro im oberen Stock installiert. Ein begehbarer Abstellraum befindet sich auf dem Flur.
Das zweite Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett und direkten Zugang zu einem privaten zweiten Balkon. Das dritte Schlafzimmer ist eine großzügig bemessene Zimmer mit einem Arbeitsplatz, der für das Arbeiten von zu Hause geeignet ist. Eine Treppe führt zu einer Dachterrasse von 63 m² (ca. 7,00 m Tiefe x 9,00 m Breite); die Terrasse verfügt über eine Außenküche mit einem Gasgrill, einen kleinen Kühlschrank und einen Kalt- und Warmwasserskran, und es gibt einen zusätzlichen Arbeitsbereich, bevor man die Terrasse betritt. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 182 m², ein Innenvolumen von 540 m³, fünf Schlafzimmer, ein Badezimmer und zwei separate Toiletten über drei Ebenen. Das Gebäude wurde 1906 erbaut und hat Energielabel C; Solarzellen sind installiert. Die Miete schließt Wasser, Internet/TV und lokale Steuern aus, und es ist eine Vorauszahlung für Gas und Strom in Höhe von 225 € pro Monat angegeben. Die Vermietung ist ein temporärer Vertrag (Modell C) für mindestens 12 Monate und maximal 24 Monate; die Kaution entspricht einer Monatsmiete. Die Immobilie ist nicht geeignet für Wohngemeinschaften mit mehr als drei Personen.
