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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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5674 AA (Nuenen - Noord-Brabant)
3.950 €/ Monat
Immobilienmakler
Rotsvast Eindhoven
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
3.950,00 €
Verfügbar ab
22. August 2025
Kautionsbetrag
7.700,00 €
Vertragsart
B
Mindestdauer
12
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1983
Grundstücksfläche
1000 m²
Volumen
832 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Terrasse
Gartenbeschreibung
Spacious, private south-facing garden with large terrace, overhang, lawn, and sunken trampoline. Accessible from the front and rear of the house.
Ausrichtung des Gartens
Süden
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses beeindruckende Familienhaus befindet sich nur einen Steinwurf von Eindhoven entfernt und ist damit eine ideale Wahl für diejenigen, die eine ruhige, aber zugängliche Wohnumgebung suchen. Es steht diesen Sommer zur Miete zur Verfügung und die Immobilie sucht speziell einen Mieter für etwa ein Jahr während der Abwesenheit des Eigentümers. Die vollständig modernisierte und möblierte Residenz verfügt über eine geräumige Wohnküche, die mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen großzügig geschnittenen, privaten Garten, der nach Süden ausgerichtet ist.
Die Immobilie liegt günstig nur 10 Autominuten vom Stadtzentrum Eindhoven entfernt und nur 16 Minuten mit dem (elektrischen) Fahrrad. Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht verfügbar, und das Haus liegt auch in der Nähe der Autobahn A270, die nach Helmond führt. Beim Betreten durch den Flur finden Sie Zugang zum Wohnzimmer, zum Arbeitszimmer und zur Treppe, die in die erste Etage führt.
Das Wohnzimmer ist beeindruckend geräumig, aber dennoch gemütlich, im U-Form gestaltet und mit einem charakteristischen Holzboden und modernen Möbeln geschmückt. In diesem Raum wurde ein separater Wohn- und Essbereich geschaffen. An der Vorderseite des Erdgeschosses wurde ein Arbeitszimmer eingerichtet, das über einen kurzen Flur mit dem Wohnzimmer verbunden ist. Dieses Büro bietet Platz für zwei Arbeitsplätze und blickt auf die Vorderseite des Hauses.
Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die einladende Küche, die einen schönen Blick auf den Garten bietet. Die Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein 4-flammiges Induktionskochfeld mit einem integrierten Bora-Abzugssystem, ein doppelter Kombi-Backofen, ein hoher Kühlschrank, ein separater hoher Gefrierschrank, ein Quooker-Hahn und ausreichend Stauraum. Von der Küche aus gelangen Sie in den Hauswirtschaftsraum, der eine Gästetoilette und einen maßgefertigten Schrank mit Waschmaschine und Trockner umfasst.
Das Hauptschlafzimmer befindet sich im Erdgeschoss im Flügel des Hauses, der auch mit der Küche verbunden ist. Dieses Zimmer verfügt über Klimaanlage, ein eigenes Bad und Blick auf den Garten. Das moderne Bad ist mit einem Doppelwaschbecken mit Möbeln, einer begehbaren Dusche und einer hängenden Toilette ausgestattet. Im ersten Stock befinden sich zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer auf beiden Seiten, mit einem zweiten Badezimmer und einer separaten Toilette dazwischen. Beide Schlafzimmer verfügen über Klimaanlage und profitieren von natürlichem Licht von zwei Seiten.
Das zweite Badezimmer ist gut ausgestattet mit einer Badewanne, einer separaten Duschkabine, einem Doppelwaschbecken mit Möbeln und einem Handtuchheizkörper. Die Toilette ist vom Flur aus zugänglich. Der Garten ist ein schöner, privater Raum, der nach Süden ausgerichtet ist und Ruhe und Grün bietet. Er verfügt über eine geräumige Terrasse mit einem Vordach, einem üppigen Rasen und einem eingebauten Trampolin. Sie können auch vom Garten aus auf die Vorderseite des Hauses zugreifen.
Die Mietdauer erfolgt im Rahmen eines vorübergehenden Mietvertrags für 12 Monate. Der Mietpreis ist ohne Kosten für Gas, Wasser und Strom sowie für Fernsehen + Internet und kommunale Steuern.
